Référence : 636
Calculette
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Vivez au rythme des vagues: Loft avec vue mer et accès plage à pied!
Description de l'offre
Bienvenue dans cet incroyable appartement de type loft haut de gamme de 185 m2 (loi carrez), un véritable bijou immobilier situé au coeur d'un quartier branché et animé à seulement 50 mètres de la plage et offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée jusqu'à la pointe de Saint-Tropez.Ce loft spacieux et élégant est conçu pour répondre à toutes les exigences d'un mode de vie moderne et raffiné. Avec ses plafonds hauts, ses grandes fenêtres et son aménagement ouvert, il offre une impression d'espace et de lumière inégalée.Le design des années 90 de l'appartement est souligné par des matériaux de haute qualité et des finitions luxueuses. Cet appartement vous plonge dans une ambiance de sérénité et de bien-être.La cuisine aménagée et équipée qui allie fonctionnalité et convivialité vous permettent tout ce dont vous avez besoin pour préparer vos plus belles préparations culinaires.La chambre principale, spacieuse et élégante, offre un espace de détente parfait pour se reposer et se ressourcer. La salle de bains attenante est équipée d'une douche et d'une baignoire pour un confort ultime.L'appartement comprend également trois autres chambres dont une avec salles de bains attenante, ainsi qu'un second séjour sur la mezzanine pouvant être transformé en bureau si nécessaire. Il y a également une arrière cuisine équipée d'un congélateur et d'un réfrigérateur d'appoint, ainsi qu'un espace de rangement pratique pour garder tout bien organisé.Pour vos véhicules, un double garage en sous-sol avec porte automatique gardera vos véhicules à l'abri et en toute sécurité. Une mezzanine est également à votre disposition au sein du garage pour du stockage. Enfin, l'emplacement de cet appartement est tout simplement parfait pour profiter pleinement de la Côte d'Azur. Situé à seulement quelques pas de la plage, des restaurants et des attractions locales, il offre un accès facile à tout ce que cette région a à offrir.Si vous cherchez à vivre dans un lieu de vie moderne, sophistiqué et élégant, avec une vue imprenable sur la mer et un accès facile aux plages, ne cherchez plus, cet appartement de type loft haut de gamme à Fréjus est l'endroit idéal. dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4000.00 euros. Maxime VALEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833618085 - Fréjus.
Descriptif du bien
- Code postal : 83600
- Surface habitable (m²) : 185 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : AUTRE
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : NON
- Année de construction : 1992
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 30
- Quote Part annuelle des charges : 4 000 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 875 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 831 276,25 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,26 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 312 € et 1 776 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Fréjus (83600)
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