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Référence : 790
Calculette
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980 000 €
Villa récente esprit provençal au calme
Description de l'offre
Dans un quartier résidentiel située à 10 minutes du vieux port de Saint-Raphaël et à 45 minutes de l'aéroport de Nice, cette villa de 2018 type provençale déploie 140 m² sur un terrain de 800 m² piscinable. Sa conception aux lignes typique des villas de la région soulignées par des matériaux de caractères proposent des volumes chaleureux et des finitions haut de gamme assurant un confort de vie optimal.Répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie donnant sur un espace dinatoire, salon et une cuisine à l'américaine sous le ton de l'industriel. L'espace nuit se compose à ce niveau, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC d'invité avec un lave-mains. A l'étage deux chambres dont une suite parentale se partagent une salle d'eau et d'un WC indépendant.Sans oublier un jardin de 600 m² composé de 2 terrasses SUD et NORD, idéal pour vos moments chaleureux bien accompagnés.Un garage de 36 m² cachant la surprise à l'accès d'une cave aménagée qui appellera à des moments de convivialité.Bus à 2 minutes à pied.Institut Stanislas à 4 minutes.Commerces à proximité.Lien YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=Qw0V-WTCvvMCopropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 216.00 euros. Maxime VALEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833618085 - Fréjus.
Descriptif du bien
- Code postal : 83700
- Surface habitable (m²) : 137,70 m²
- surface terrain : 800 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : AUTRE
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 2018
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 9
- Quote Part annuelle des charges : 216 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 980 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 449 € et 607 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Raphaël (83700)
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