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Exclusivité

680 000 €

SAINT RAPHAEL : villa F4 (148 m²) à vendre

Description de l'offre

EXCLUSIVIT?- VILLA 4 PIÈCES AVEC PISCINECanat et Warton Les Golfs, 04 94 17 10 51À vendre : découvrez cette villa T4 au calme de 148 m² et de 1 675 m² de terrain, dans la ville de SAINT RAPHAEL (83700).C'est une maison de 2 niveaux construite en 1991. Elle s'organise comme suit : trois chambres et une cuisine indépendante. Elle est aussi composée d'une salle de bains. Un chauffage à air pulsé alimenté à l'électricité est installé dans la maison. La maison bénéficie aussi d'une climatisation. L'extérieur va demander des travaux.Petit plus non négligeable, ce bien dispose également d'une piscine. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, il bénéficie également d'une terrasse (100 m²) et d'un jardin.Le bien est situé dans la commune de Saint-Raphaël. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées dans la commune. L'aéroport est situé à moins de 18 km. On trouve de nombreux restaurants non loin du logement.Cette villa T4 est proposée à l'achat pour 680 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Aucun problème à prévoir du côté de l'énergie. Cette maison a un indice DPE de classe A, ce qui représente une très faible consommation pour se chauffer. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO?/m²/an).Votre agence CANAT & WARTON St-Raphaël vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.

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