VUE MER, PROCHE CENTRE
SAINT RAPHAEL
€1 179 000 **
Réf. 2729
Surface : 160 m²
Terrain : sur demande
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 2
Piscine : 1
Ville
À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette élégante villa entièrement rénovée, offrant une jolie vue mer ainsi qu'un panorama dégagé sur les collines.
De plain-pied, la villa comprend deux chambres, une salle de bains et un WC invités. Le vaste double séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée et bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse ensoleillée avec vue mer. Celle-ci se prolonge vers un jardin idéal pour les moments de détente et les réceptions, agrémenté d'une belle piscine.
À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins.
La propriété dispose également d'un studio indépendant d'environ 20 m², parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un espace locatif, ainsi que d'une grande cave et d'un garage fermé.
Enfin, plusieurs stationnements sont possibles à l'intérieur de la propriété, avec une capacité pouvant aller jusqu'à quatre véhicules.
De plain-pied, la villa comprend deux chambres, une salle de bains et un WC invités. Le vaste double séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée et bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse ensoleillée avec vue mer. Celle-ci se prolonge vers un jardin idéal pour les moments de détente et les réceptions, agrémenté d'une belle piscine.
À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins.
La propriété dispose également d'un studio indépendant d'environ 20 m², parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un espace locatif, ainsi que d'une grande cave et d'un garage fermé.
Enfin, plusieurs stationnements sont possibles à l'intérieur de la propriété, avec une capacité pouvant aller jusqu'à quatre véhicules.
**Honoraires à la charge du vendeur
Négociateur
LARDILLIER Noah
+33 6 19 54 31 30
Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20
83700 Saint-Raphaël
Je suis intéressé(e) par ce bien
Caractéristiques
Général
- Type de bienVilla
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83700
- VilleSAINT RAPHAEL
- SecteurSAINT RAPHAEL Proche Centre
- SituationVille
- Vue MerOui
- Bord de merNon
- LotissementNon
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix1179000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière2248 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface160 m2
- Surface terrain815 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1937
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralTrès bon état
- Vis à VisNon
- VoletsRoulants
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Chambre RDC2
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau2
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Plain-piedNon
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
Autres
- Type boxSimple
- Type parkingSimple
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- Nombre de terrasses1
- Nombre garages/Box1
- Nombre parking extérieur3
- Fibre OptiqueOui
- DigicodeOui
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- ClimatisationOui
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
Mandat
- Disponibilité10/08/2026
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)20/07/2022
- Diagnostic CarrezNon
- Diagnostic Perf. NumériqueC
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique20/07/2022
- Consommation énergie finaleC
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)2090 EUR
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie finale6 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire171 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1750 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/08/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2430 EUR
Visites
- PanneauNon
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2430€. Pour la date de référence 01/08/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Canat & Warton | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20 - 83700 Saint-Raphaël | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante