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COMMERCES A PIED

SAINT RAPHAEL €1 155 000 ** Réf. 1960
Surface : 204 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 5 Chambre(s) : 4 Salle(s) de bain : 1 Salle(s) d'eau : 2 Piscine : 1 Ville
Saint-Raphaël, dans un domaine privé, alliance parfait entre le confort de l'appartement et le charme d'une villa. Offrant une pièce à vivre de 90 m², cette propriété dispose de volumes généreux et d'un agencement réfléchi, permettant une qualité de vie optimale. L'intérieur se compose de pièces à vivre spacieuses et lumineuses. Deux chambres de plain-pied, offrant une praticité et un confort au quotidien.
À l'extérieur, vous serez séduit par la terrasse orientée plein sud, le jardin abrite un jacuzzi pour vous permettre de vous détendre dans un cadre paisible et verdoyant.
Bien unique alliant confort et tranquillité.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
GAMALIE Océane
Experte immobilier
GAMALIE Océane
+33 6 09 33 48 68
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 83700 SAINT RAPHAEL
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Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      83700
    • Ville
      SAINT RAPHAEL
    • Secteur
      SAINT RAPHAEL Proche Centre
    • Situation
      Ville
    • Vue Mer
      Non
    • Bord de mer
      Non
    • Lotissement
      Non
    • Etage
      2
    • Nombre étages
      2
    • Mitoyenneté
      Indépendant

    Aspects financiers

    • Prix
      1155000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Charges copropriété
      233.34 EUR / mois
    • Taxe Foncière
      2000 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      4
    • Charges annuelles (ALUR)
      2800 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      204 m2
    • Surface séjour
      90 m2
    • Surface terrain
      260 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Année construction
      1950
    • Forme Toiture
      Toit pente
    • Neuf - Ancien
      Récent
    • Etat général
      Bon Etat
    • Vis à Vis
      Non
    • Volets
      Electrique PVC

    Intérieur

    • Nombre pièces
      5
    • Chambres
      4
    • Chambre RDC
      2
    • Salle(s) de bains
      1
    • Salle(s) d'eau
      2
    • Cuisine
      Américaine Amenagée Equipée
    • Plain-pied
      Non
    • Nombre niveaux
      2
    • Exposition Séjour
      SUD
    • Méca. Chauffage
      Air pulsé
    • Mode Chauffage
      Electrique
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Bon
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Non
    • Cave(s)
      1
    • Nombre de terrasses
      1
    • Nombre garages/Box
      2
    • Balcon ou terrasse
      Oui
    • Fibre Optique
      Oui
    • Digicode
      Oui
    • Visiophone
      Oui
    • Portail électrique
      Oui
    • Piscine
      Oui
    • Climatisation
      Oui
    • Sous-sol
      Oui

    Mandat

    • Disponibilité
      08/01/2025

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Diagnostic Carrez
      Oui
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      22/12/2024
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Consommation énergie finale
      C
    • Valeur consommation énergie primaire
      175 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale
      175 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      5 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2480 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/03/2021
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      3440 EUR

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    • Biens d'exception
      Non
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480€ et 3440€. Pour la date de référence 01/03/2021.

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 2800€.
    Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
    Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante