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  5. Référence 00180

VALESCURE QUARTIER RESIDENTIEL

SAINT RAPHAEL €1 280 000 ** Réf. 00180
Surface : 163 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 5 Chambre(s) : 4 Salle(s) de bain : 1 Salle(s) d'eau : 1 Piscine : 1 Campagne et golf
Située dans un secteur calme et verdoyant, magnifique villa de 6 pièces comprenant une entrée avec vestiaire et wc d'invités, cuisine américaine donnant sur terrasse, office attenant. Spacieux living de 65 m² donnant sur terrasse avec accès piscine et jardin, 2 chambres de plain pied dont une de maitre de 32 m² avec salle de bains et dressing. A l'étage : 2 chambres avec chacune un placard, salle d'eau complète et wc. Sous sol de 80 m², garage double et jardin 1450 m² entièrement paysagé avec piscine à débordement.
** €1 280 000 honoraires inclus | €1 216 000 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
BOSSY Jean-Philippe
Expert immobilier
BOSSY Jean-Philippe
+33 6 84 98 33 87
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 83700 SAINT RAPHAEL
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Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Villa
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Secteur
      SAINT RAPHAEL Valescure
    • Situation
      Campagne et golf
    • Vue Mer
      Non
    • Bord de mer
      Non
    • Lotissement
      Oui
    • Nombre étages
      1
    • Mitoyenneté
      Indépendant

    Aspects financiers

    • Prix
      1280000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Charges copropriété
      59 EUR / mois
    • Taxe Foncière
      3863 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Non

    Surfaces

    • Surface
      163 m2
    • Surface loi Carrez
      158 m2
    • Surface construite
      367 m2 environ
    • Surface séjour
      51 m2
    • Surface terrasse
      200 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Année construction
      2005
    • Forme Toiture
      Toiture composée
    • Neuf - Ancien
      Récent
    • Etat général
      Excellent
    • Vis à Vis
      Non
    • Volets
      Electrique Métallique

    Intérieur

    • Nombre pièces
      5
    • Chambres
      4
    • Chambre RDC
      2
    • Salle(s) de bains
      1
    • Salle(s) d'eau
      1
    • Cuisine
      Américaine Equipée
    • Plain-pied
      Non
    • Nombre niveaux
      2
    • Exposition Séjour
      SUD
    • Méca. Chauffage
      Au Sol
    • Mode Chauffage
      Electrique
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Bon
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Non
    • Cave(s)
      1
    • Nombre de terrasses
      1
    • Nombre garages/Box
      2
    • Nombre parking extérieur
      4
    • Fibre Optique
      Oui
    • Digicode
      Oui
    • Visiophone
      Non
    • Portail électrique
      Oui
    • Piscine
      Oui
    • Climatisation
      Non
    • Sous-sol
      Oui
    • Panneau Solaire
      Non

    Terrain

    • SHON
      280 m2
    • Cloture
      Grillage, Haie, Mur en parpaing
    • Aspect
      Plat, Paysagé
    • Réglt particulier lotissement
      Non
    • Aménagement
      Paysagé
    • Construction libre
      Oui
    • Servitude
      Non
    • Assainissement collectif
      Oui

    Mandat

    • Disponibilité
      30/09/2024
    • Vente aux enchères
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      01/04/2023
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      12/04/2023
    • Consommation énergie finale
      B
    • Consommation énergie primaire
      A
    • Valeur consommation énergie primaire
      103 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      5 Kg CO2/m2/an
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      24/04/2023
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1182 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2182 EUR

    Visites

    • Panneau
      Non

    Publicité

    • Biens d'exception
      Oui
    Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1182€ et 2182€. Pour la date de référence 24/04/2023.
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
    Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante