DOMAINE RESIDENTIEL PROCHE GOLF

SAINT RAPHAEL €1 540 000.00 ** Réf. 01065
Surface : 204 m² Pièce(s) : 7 Chambre(s) : 4 Salle(s) de bain : 2 Piscine : 1 Campagne et golf
Villa néo classique de 7 pièces principales grand salon cuisine équipée + office attenante 5 chambres dont une master suite de plain pieds, bureau grandes terrasses couvertes baies panoramiques en galandages pool house avec cuisine d'été climatisation inverter, chauffage au sol basse température , grand garage cave, piscine carrelée à débordement avec grande plage ensoleille + appartement type 2 pièces indépendant. l'ensemble sur un jardin aménagé et orienté plein sud, terrain de boules arrosage automatique + forage, video phone portail automatique+ portillon pas vis à vis, au calme. commerces à 5 minutes à pieds
**Honoraires à la charge du vendeur
BOSSY Jean-Philippe
Expert immobilier
BOSSY Jean-Philippe
+33 6 84 98 33 87
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 83700 SAINT RAPHAEL
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Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    SAINT RAPHAEL Valescure
  • Situation
    Campagne et golf
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1540000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    32 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    3306 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    473
  • Quote part de charges
    635

Surfaces

  • Surface
    204 m2
  • Surface au sol
    120 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrasse
    210 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre, Mur en parpaing, Haie, Grillage
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Assainissement
    oui
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    20/02/2024
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/02/2024
  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    112 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    12/02/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1852 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2854 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1852€ et 2854€. Pour la date de référence 12/02/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante