Villa en exclusivité quartier résidentiel et sécuritaire
SAINT RAPHAEL
€949 000 **
Réf. 00815
Surface : 150 m²
Terrain : sur demande
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1
Piscine : 1
Campagne et golf
Édifié sur un terrain plat, dans un domaine de standing sécurisé aux portes du centre-ville, ce bien bénéficie d'un calme absolu en fond d'impasse. Vous apprécierez la qualité de ses matériaux et son architecture unique.
De plain-pied, vous disposerez d'un séjour spacieux d'une cuisine avec coin repas et d'une chambre avec salle de bains. À l'étage, deux autres chambres avec terrasses et salle de douche.
L'orientation dominante sud-ouest et la quiétude du domaine vous raviront : vous profiterez d'une terrasse ouverte sur la piscine chauffée et le parc paysagé.
grand garage buanderie
Cette villa vous offre également toute la modernité attendue : volets électriques, climatisation, alarme grandes ouvertures piscine chauffée
De plain-pied, vous disposerez d'un séjour spacieux d'une cuisine avec coin repas et d'une chambre avec salle de bains. À l'étage, deux autres chambres avec terrasses et salle de douche.
L'orientation dominante sud-ouest et la quiétude du domaine vous raviront : vous profiterez d'une terrasse ouverte sur la piscine chauffée et le parc paysagé.
grand garage buanderie
Cette villa vous offre également toute la modernité attendue : volets électriques, climatisation, alarme grandes ouvertures piscine chauffée
**Honoraires à la charge du vendeur
Expert immobilier
BOSSY Jean-Philippe
+33 6 84 98 33 87
Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20
83700 Saint-Raphaël
Je suis intéressé(e) par ce bien
Caractéristiques
Général
- Type de bienVilla
- Type de transactionA vendre
Localisation
- SecteurSAINT RAPHAEL Valescure
- SituationCampagne et golf
- LotissementOui
- Etage1
- Nombre étages1
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix949000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété42 EUR / mois
- Taxe Foncière2200 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface150 m2
- Surface loi Carrez150 m2
- Surface séjour44 m2
- Surface terrain980 m2
- Surface terrasse130 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2005
- Forme ToitureToiture composée
- Neuf - AncienRécent
- Etat généralExcellent
- Vis à VisNon
- VoletsMixte manuels - électriques
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- CuisineAméricaine Equipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Type ChauffageMixte
- Mode ChauffageClimatisation réversible + électrique
- Etat intérieurExcellent
- CalmeOui
Autres
- Type boxSimple
- Type parkingDouble
- AscenseurNon
- Nombre garages/Box1
- Nombre parking extérieur4
- Fibre OptiqueOui
- DigicodeOui
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- ClimatisationOui
Terrain
- ClotureGrillage, Haie, Mur en parpaing
- AspectPlat, Paysagé
- Certificat d'urbanismeNon
- Construction libreOui
- ServitudeNon
- Assainissementoui
- Assainissement collectifNon
Mandat
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique28/08/2026
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)28/08/2026
- Diagnostic CarrezNon
- Diagnostic Perf. NumériqueNon requis
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique28/08/2026
- Consommation énergie finaleC
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire120 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1500 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2100 EUR
- Surface de référence150
Visites
- PanneauNon
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Canat & Warton | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20 - 83700 Saint-Raphaël | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante