Villa de charme des années 1900 - 1 / 9
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Villa de charme des années 1900 - 5 / 9
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Villa de charme des années 1900

SAINT RAPHAEL €649 000 ** Réf. 2545
Surface : 160 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 6 Chambre(s) : 3 Salle(s) de bain : 1 Campagne et golf
À vendre - Villa de charme des années 1900, secteur verdoyant et recherché

Découvrez cette élégante villa de caractère, nichée dans un environnement calme et verdoyant, entre les golfs et le centre-ville de Saint-Raphaël. Érigée sur un terrain de 530 m², elle offre un cadre de vie privilégié, mêlant quiétude et proximité des commodités.

La propriété bénéficie d'un bel aperçu mer, apportant une touche de charme supplémentaire. Un garage complète l'ensemble, un atout rare dans le secteur.

Une opportunité idéale pour les amateurs d'authenticité et de beaux emplacements.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
JUILIEN Séverine
Experte immobilier
JUILIEN Séverine
+33 6 17 17 11 24
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 83700 SAINT RAPHAEL
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Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Villa
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      83700
    • Ville
      SAINT RAPHAEL
    • Secteur
      SAINT RAPHAEL Valescure
    • Situation
      Campagne et golf
    • Vue Mer
      Oui
    • Bord de mer
      Non
    • Lotissement
      Non
    • Nombre étages
      1
    • Mitoyenneté
      Indépendant

    Aspects financiers

    • Prix
      649000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Taxe Foncière
      1838 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Non

    Surfaces

    • Surface
      160 m2
    • Surface séjour
      33 m2
    • Surface terrain
      530 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Année construction
      1900
    • Neuf - Ancien
      Ancien
    • Etat général
      Bon Etat
    • Vis à Vis
      Non
    • Volets
      Aluminium

    Intérieur

    • Nombre pièces
      6
    • Chambres
      3
    • Chambre RDC
      2
    • Salle(s) de bains
      1
    • Cuisine
      Aménagée/équipée
    • Plain-pied
      Non
    • Nombre niveaux
      2
    • Exposition Séjour
      SUD
    • Méca. Chauffage
      Radiateur
    • Mode Chauffage
      Gaz
    • Eau chaude
      Chaudière
    • Etat intérieur
      Bon
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Nombre garages/Box
      1
    • Portail électrique
      Non
    • Piscine
      Non
    • Climatisation
      Oui

    Mandat

    • Disponibilité
      14/11/2025

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Diagnostic Carrez
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      14/11/2025
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Consommation énergie finale
      D
    • Valeur consommation énergie primaire
      219 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale
      219 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      D
    • Valeur Gaz Effet de serre
      46 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2890 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      3970 EUR

    Publicité

    • Biens d'exception
      Oui
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890€ et 3970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
    Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante