Propriété de 215 m² sur 6 000 m² de terrain

PUGET SUR ARGENS €725 000 ** Réf. 2484
Surface : 215 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 8 Chambre(s) : 5 Salle(s) de bain : 1 Salle(s) d'eau : 3 Ville
Située dans un environnement agréable et rare, cette villa de 215 m² offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités. Son vaste terrain plat et arboré de 6 000 m² est parfaitement adapté pour accueillir des chevaux ou d'autres activités équestres, tout en offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs.

Récemment rénovée avec des prestations de qualité, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Les volumes sont généreux, les pièces lumineuses et l'agencement fonctionnel assure confort et convivialité.

La villa se compose de plusieurs chambres spacieuses, de vastes espaces de vie et de différents appartements, avec de nombreuses ouvertures sur le jardin. L'espace extérieur, sans vis-à-vis, peut également accueillir une piscine ou d'autres aménagements pour créer un véritable havre de paix, idéal pour la détente, la famille ou l'accueil de visiteurs.

Grâce à sa surface habitable importante et son terrain adapté, cette propriété serait prête à accueillir un centre d'élevage et activités équestres. Sa situation combine le calme absolu et la proximité du centre-ville, un atout majeur pour un confort de vie exceptionnel.

Une propriété rare sur le marché, offrant à la fois qualité de vie, espace pour les chevaux. À visiter sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur
JUILIEN Séverine
Experte immobilier
JUILIEN Séverine
+33 6 17 17 11 24
Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20 83700 Saint-Raphaël
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Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83480
  • Ville
    PUGET SUR ARGENS
  • Secteur
    FRÉJUS Centre ville
  • Situation
    Ville
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    725000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1285 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface séjour
    54 m2
  • Surface terrain
    6000 m2
  • Surface terrasse
    26 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Nombre parking intérieur
    7
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Informations complémentaires
    Fosse septique

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    20/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    74.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    39.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2.9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR

Visites

  • Panneau
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Canat & Warton | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20 - 83700 Saint-Raphaël | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante