Le charme Provençal
SAINT RAPHAEL
€1 050 000 **
Réf. 2446
Surface : 185 m²
Terrain : sur demande
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain : 2
Salle(s) d'eau : 1
Piscine : 1
Proche plage
Adepte du charme provençal ? Vous rêvez d'un environnement verdoyant, à proximité de toutes les commodités et du littoral ? Le bien que vous recherchez se trouve ici !
Construite dans les années 1970, cette jolie villa sur deux niveaux dispose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bains.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et un dressing.
À l'extérieur, un jardin paysagé, à l'abri des regards indiscrets, vous attend. Vous pourrez profiter de la piscine de 9 x 4 m au sel, avec liner armé remplacé courant 2025.
Un double garage en sous-sol complète ce bien.
Construite dans les années 1970, cette jolie villa sur deux niveaux dispose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bains.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et un dressing.
À l'extérieur, un jardin paysagé, à l'abri des regards indiscrets, vous attend. Vous pourrez profiter de la piscine de 9 x 4 m au sel, avec liner armé remplacé courant 2025.
Un double garage en sous-sol complète ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur
Expert immobilier
VALEUR Maxime
+33 6 13 65 28 67
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20
83700 SAINT RAPHAEL
Je suis intéressé(e) par ce bien
Caractéristiques
Général
- Type de bienVilla
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83700
- VilleSAINT RAPHAEL
- SecteurSAINT RAPHAEL Boulouris
- SituationProche plage
- Vue MerOui
- Bord de merNon
- LotissementNon
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix1050000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière2909 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface185 m2
- Surface terrain1629 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1960
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- VoletsBois
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres5
- Chambre RDC2
- Salle(s) de bains2
- Salle(s) d'eau1
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Plain-piedOui
- Nombre niveaux3
- Exposition SéjourSUD
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageFuel
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
Autres
- AscenseurNon
- Nombre de terrasses2
- Nombre garages/Box2
- Nombre parking extérieur3
- Fibre OptiqueOui
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
Mandat
- Disponibilité03/03/2026
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)23/12/2025
- Diagnostic CarrezNon
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique24/12/2025
- Consommation énergie primaireE
- Consommation énergie finaleE
- Valeur consommation énergie primaire176 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale169 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre53 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4100 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard5580 EUR
- Surface de référence185
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4100€ et 5580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Les biens similaires
Découvrez les biens similaires qui peuvent vous intéresser.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante