VILLA MODERNE QUARTIER CHIC
SAINT RAPHAEL
€869 000 **
Réf. 2405
Surface : 168 m²
Terrain : sur demande
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 2
Campagne et golf
Villa de 5 pièces de conception moderne elle offre un grand living avec cheminée insert, cuisine spacieuse avec buanderie attenante, une suite parental avec nombreux rangements et salle de bains privative.
A l'étage 2 chambres, un bureau, une grande salle de bains douche .
Chauffage pompe a chaleur, grandes baies vitrées panoramiques en galandages, volets roulants électriques, garage en sous sol pour 2 voitures + une grand salle de loisirs .
Jardin plat et aménagé. L'ensemble orienté au sud, calme et sécuritaire .
A l'étage 2 chambres, un bureau, une grande salle de bains douche .
Chauffage pompe a chaleur, grandes baies vitrées panoramiques en galandages, volets roulants électriques, garage en sous sol pour 2 voitures + une grand salle de loisirs .
Jardin plat et aménagé. L'ensemble orienté au sud, calme et sécuritaire .
**Honoraires à la charge du vendeur
Expert immobilier
BOSSY Jean-Philippe
+33 6 84 98 33 87
Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20
83700 Saint-Raphaël
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Caractéristiques
Général
- Type de bienVilla
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83700
- VilleSAINT RAPHAEL
- SecteurSAINT RAPHAEL Valescure
- SituationCampagne et golf
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- LotissementOui
- Nombre étages1
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix869000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière2963 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface168 m2
- Surface au sol120 m2
- Surface construite230 m2 environ
- Surface terrain700 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2001
- Forme ToitureToiture composée
- Neuf - AncienRécent
- Etat généralBon Etat
- VoletsRoulants électriques
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau2
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD
- Mode ChauffagePompe à chaleur
- Eau chaudeBallon électrique
- CalmeOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- Nombre de terrasses1
- Nombre garages/Box2
- Nombre parking extérieur2
- Fibre OptiqueOui
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
- PiscineNon
- ClimatisationOui
- Sous-solOui
- Panneau SolaireNon
Terrain
- ClotureGrillage, Haie, Mur en parpaing
- AspectPlat, Paysagé
- Réglt particulier lotissementNon
- AménagementPaysagé
- Certificat d'urbanismeOui
- Construction libreOui
- ServitudeNon
- Assainissementoui
Mandat
- Disponibilité25/08/2025
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique21/08/2025
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)21/08/2025
- Diagnostic CarrezOui
- Diagnostic Perf. NumériqueNon requis
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique21/08/2025
- Consommation énergie primaireB
- Consommation énergie finaleB
- Valeur consommation énergie primaire88 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale88 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)21/08/2025
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1070 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1550 EUR
- Surface de référence168
Visites
- PanneauOui
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1550€. Pour la date de référence 21/08/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Canat & Warton | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20 - 83700 Saint-Raphaël | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante