Villa Osmose : Élégance Contemporaine
SAINT RAPHAEL
€1 995 000 **dont5.00% TTC d'honoraires
Réf. 2180
Surface : 287 m²
Terrain : sur demande
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain : 5
Piscine : 1
Campagne et golf
Découvrez la Villa Osmose, une superbe villa contemporaine neuve à l'architecture raffinée, pensée pour offrir un cadre de vie d'exception.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le séjour avec cuisine américaine équipée de 87 m² s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse et une piscine, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur. Un cellier complète cet espace pour plus de confort.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et à la piscine.
À l''étage, trois chambres en suite offrent confort et intimité, chacune ouvrant sur un balcon ou une terrasse avec une vue dégagée.
Le niveau R-1 est dédié au bien-être et au loisir avec une cave à vin, une salle de sport, ainsi qu'une cinquième suite idéale pour recevoir.
Un garage double et un jardin paysagé viennent parfaire cette propriété aux prestations haut de gamme.
Un bien rare alliant design, confort et fonctionnalité, idéal pour une vie paisible et élégante.
À découvrir sans tarder !
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le séjour avec cuisine américaine équipée de 87 m² s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse et une piscine, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur. Un cellier complète cet espace pour plus de confort.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et à la piscine.
À l''étage, trois chambres en suite offrent confort et intimité, chacune ouvrant sur un balcon ou une terrasse avec une vue dégagée.
Le niveau R-1 est dédié au bien-être et au loisir avec une cave à vin, une salle de sport, ainsi qu'une cinquième suite idéale pour recevoir.
Un garage double et un jardin paysagé viennent parfaire cette propriété aux prestations haut de gamme.
Un bien rare alliant design, confort et fonctionnalité, idéal pour une vie paisible et élégante.
À découvrir sans tarder !
** €1 995 000 honoraires inclus | €1 900 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Agent commercial
MERESSE Mickaël
+33 6 10 50 82 35
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20
83700 SAINT RAPHAEL
N° RSAC : 811 785 302
Ville RSAC : Frejus
Je suis intéressé(e) par ce bien
Caractéristiques
Général
- Type de bienVilla
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83700
- VilleSAINT RAPHAEL
- SecteurSAINT RAPHAEL Boulouris
- SituationCampagne et golf
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- LotissementNon
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix1995000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface287 m2
- Surface séjour87 m2
- Surface terrain1266 m2
- Surface terrasse72 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2025
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienNeuf
- Etat généralExcellent
- Vis à VisNon
- VoletsRoulants électriques
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres5
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains5
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Nombre niveaux3
- Exposition SéjourSUD
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffageClimatisation réversible
- Eau chaudeThermodynamique
- Etat intérieurNeuf
- CalmeOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- Nombre garages/Box2
- Nombre parking extérieur3
- Fibre OptiqueOui
- DigicodeOui
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- ClimatisationOui
- Sous-solNon
Terrain
- ClotureHaie, Mur en parpaing, Palissade
- AspectPaysagé
- AménagementPaysagé
- Assainissement collectifOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Diagnostic CarrezNon
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique11/04/2025
- Consommation énergie primaireA
- Consommation énergie finaleA
- Valeur consommation énergie primaire46 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale46 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre1 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1060 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1480 EUR
Visites
- PanneauOui
Publicité
- Biens d'exceptionOui
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante