VILLA DANS LE GOLF
SAINT RAPHAEL
€975 000 **
Réf. 2088
Surface : 140 m²
Terrain : sur demande
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) d'eau : 3
Piscine : 1
Campagne et golf
Superbe villa avec piscine et vue dégagée
Située dans un environnement calme et préservé, cette belle villa est édifiée sur un terrain d'environ 840 m², sans aucun vis-à-vis.
Elle vous séduira par son agréable espace de vie lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre avec sa propre salle d'eau ainsi qu'un grand bureau, parfait pour le télétravail ou les invités.
Le bien dispose également d'une cave et d'un abri voiture.
Située dans un environnement calme et préservé, cette belle villa est édifiée sur un terrain d'environ 840 m², sans aucun vis-à-vis.
Elle vous séduira par son agréable espace de vie lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre avec sa propre salle d'eau ainsi qu'un grand bureau, parfait pour le télétravail ou les invités.
Le bien dispose également d'une cave et d'un abri voiture.
**Honoraires à la charge du vendeur
Experte immobilier
JUILIEN Séverine
+33 6 17 17 11 24
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20
83700 SAINT RAPHAEL
Je suis intéressé(e) par ce bien
Caractéristiques
Général
- Type de bienVilla
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83700
- VilleSAINT RAPHAEL
- SecteurSAINT RAPHAEL Valescure
- SituationCampagne et golf
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- LotissementNon
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix975000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière3093 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface140 m2
- Surface terrain840 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1988
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralTrès bon état
- Vis à VisNon
- VoletsRoulants électriques
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres4
- Salle(s) d'eau3
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffageClimatisation réversible
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- Nombre parking couvert1
- Fibre OptiqueOui
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- ClimatisationOui
- Sous-solOui
- Panneau SolaireNon
Terrain
- Assainissement collectifOui
Mandat
- Disponibilité18/02/2025
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Diagnostic CarrezNon
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique28/04/2025
- Consommation énergie primaireB
- Consommation énergie finaleB
- Valeur consommation énergie primaire108 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale47 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1204 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1630 EUR
Visites
- PanneauNon
Publicité
- Biens d'exceptionOui
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1204€ et 1630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante