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EXCLUSIVITE VILLA PLAIN PIED VALESCURE

SAINT RAPHAEL €1 280 000 ** Réf. 1817
Surface : 194 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 6 Chambre(s) : 4 Salle(s) de bain : 4 Piscine : 1 Campagne et golf
Villa type californienne de 200 m² 4 chambres en suites dont 1 master grand living de plus de 70 m² cuisine avec salle a manger casual vue agréable sur la pinède et le golf l ensemble de plain pied bâtis sur un jardin plat avec piscine et garage climatisation réversible baies panoramiques en galandages exposition sud très au calme aucun vis à vis quartier résidentiel et sécuritaire commerces à pieds .
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
BOSSY Jean-Philippe
Expert immobilier
BOSSY Jean-Philippe
+33 6 84 98 33 87
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 83700 SAINT RAPHAEL
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Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Villa
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      83700
    • Ville
      SAINT RAPHAEL
    • Secteur
      SAINT RAPHAEL Valescure
    • Situation
      Campagne et golf
    • Lotissement
      Oui
    • Mitoyenneté
      Indépendant

    Aspects financiers

    • Prix
      1280000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Taxe Foncière
      3955 EUR
    • Identifiant Fiscal du logement
      2483E2889365T

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Non

    Surfaces

    • Surface
      194 m2
    • Surface au sol
      251 m2
    • Surface construite
      251 m2 environ
    • Surface séjour
      75 m2
    • Surface terrain
      1373 m2
    • Surface terrasse
      45 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Année construction
      1994
    • Forme Toiture
      Toiture composée
    • Neuf - Ancien
      Ancien
    • Etat général
      Bon Etat
    • Vis à Vis
      Non
    • Volets
      Aluminium

    Intérieur

    • Nombre pièces
      6
    • Chambres
      4
    • Chambre RDC
      4
    • Salle(s) de bains
      4
    • Cuisine
      Indépendante, aménagée et équipée
    • Plain-pied
      Oui
    • Exposition Séjour
      SUD
    • Méca. Chauffage
      Sol et plafond
    • Mode Chauffage
      Climatisation réversible + électrique
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Bon
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Non
    • Nombre de terrasses
      2
    • Nombre garages/Box
      1
    • Nombre parking extérieur
      3
    • Fibre Optique
      Oui
    • Digicode
      Non
    • Visiophone
      Non
    • Portail électrique
      Oui
    • Piscine
      Oui
    • Climatisation
      Oui
    • Sous-sol
      Non
    • Panneau Solaire
      Non

    Terrain

    • SHON
      589 m2
    • Cloture
      Grillage, Haie, Mur en parpaing
    • Aspect
      Plat
    • Réglt particulier lotissement
      Non
    • Aménagement
      Arboré
    • Certificat d'urbanisme
      Non
    • Construction libre
      Non
    • Servitude
      Non
    • Assainissement
      oui
    • Assainissement collectif
      Non

    Mandat

    • Disponibilité
      05/08/2024
    • Vente aux enchères
      Non

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique
      03/08/2024
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      03/08/2024
    • Diagnostic Carrez
      Oui
    • Diagnostic Perf. Numérique
      Non requis
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      03/08/2024
    • Consommation énergie finale
      C
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Valeur consommation énergie finale
      159 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      159 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      5 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2310 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      26/08/2024
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      3190 EUR

    Visites

    • Panneau
      Oui

    Publicité

    • Biens d'exception
      Oui
    Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3190€. Pour la date de référence 26/08/2024.
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
    Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante