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Villa Saint Raphael valescure

SAINT RAPHAEL €698 000 ** Réf. 1813
Surface : 120 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 5 Chambre(s) : 3 Salle(s) de bain : 1 Salle(s) d'eau : 2 Piscine : 1 Campagne et golf
Saint Raphaël, proche des commerces et des plages, jolie villa d'environ 150m² avec piscine.
Elle se compose d'une entrée, un beau séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un toilette d'invité et placard ,une belle suite parentale avec salle d'eau . A l'étage, une suite avec salle de bains et dressing, un bureau en mezzanine .
Au sous sol, vous bénéficiez d'un appartement avec 2 chambres, une cuisine et salle d'eau.
Un garage double et cave.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
GODEFROY Stéphanie
Agent commercial
GODEFROY Stéphanie
+33 6 44 29 84 98
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 83700 SAINT RAPHAEL
N° RSAC : 878193911
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Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Villa
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      83700
    • Ville
      SAINT RAPHAEL
    • Secteur
      SAINT RAPHAEL Valescure
    • Situation
      Campagne et golf
    • Vue Mer
      Non
    • Bord de mer
      Non
    • Lotissement
      Oui
    • Etage
      1
    • Mitoyenneté
      Indépendant

    Aspects financiers

    • Prix
      698000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Taxe Foncière
      2146 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Non
    • Charges annuelles (ALUR)
      256 EUR

    Surfaces

    • Surface
      120 m2
    • Surface loi Carrez
      148 m2
    • Surface construite
      153.38 m2 environ
    • Surface séjour
      42.35 m2
    • Surface terrain
      657 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Année construction
      1990
    • Neuf - Ancien
      Ancien
    • Etat général
      A Rafraîchir
    • Vis à Vis
      Non
    • Volets
      Bois

    Intérieur

    • Nombre pièces
      5
    • Chambres
      3
    • Chambre RDC
      1
    • Salle(s) de bains
      1
    • Salle(s) d'eau
      2
    • Cuisine
      Aménagée/équipée
    • Plain-pied
      Non
    • Exposition Séjour
      SUD
    • Méca. Chauffage
      Radiateur
    • Mode Chauffage
      Gaz
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      A rafraîchir
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Non
    • Cave(s)
      1
    • Nombre garages/Box
      1
    • Portail électrique
      Oui
    • Piscine
      Oui
    • Climatisation
      Oui
    • Sous-sol
      Oui
    • Panneau Solaire
      Non

    Mandat

    • Vente aux enchères
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      22/08/2024
    • Diagnostic Carrez
      Non
    • Diagnostic Perf. Numérique
      C
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      22/08/2024
    • Consommation énergie finale
      C
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Valeur consommation énergie primaire
      144 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      C
    • Valeur Gaz Effet de serre
      19 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1720 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2400 EUR

    Visites

    • Panneau
      Non

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
    Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante