QUARTIER RESIDENTIEL

PUGET SUR ARGENS €699 000.00 ** Réf. 1723
Surface : 137 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 6 Chambre(s) : 4 Salle(s) de bain : 1 Salle(s) d'eau : 1 Piscine : 1 Campagne et golf
Bienvenue dans cette villa récente, un havre de paix construit en 2001, niché sur une superbe parcelle de 903 m²,
magnifiquement paysagée et abritant une piscine de 9x4.5 mètres. Située dans un cadre enchanteur, cette résidence est
une invitation à la tranquillité et à la sérénité.
Dès que vous franchissez l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la sensation d'espace. Le séjour, baigné de
lumière naturelle, s'ouvre sur l'extérieur, créant une transition parfaite entre l'intérieur et le jardin. La cuisine américaine
est un espace de convivialité; Une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle complète cet espace.
Un bureau offre un coin de travail ou de créativité, avec une vue paisible sur le jardin. Deux chambres avec placards
intégrés vous offrent un espace de repos et de rangement bien organisé. La salle d'eau moderne ajoute une touche de
sophistication à votre quotidien.
À l'étage, deux autres chambres s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue imprenable sur les environs. La
salle de bain à l'étage est un espace de détente où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité.
un carport et un atelier complètent les prestations de cette villa. Vous disposerez d'un espace pour abriter vos véhicules
et un atelier pour laisser libre cours à votre créativité ou vos passions.
**Honoraires à la charge du vendeur
MERESSE Mickael
Agent commercial
MERESSE Mickael
+33 6 10 50 82 35
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 83700 SAINT RAPHAEL
N° RSAC : 811 785 302 Ville RSAC : Frejus
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Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83480
  • Ville
    PUGET SUR ARGENS
  • Secteur
    Puget sur Argens
  • Situation
    Campagne et golf
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2212 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface terrain
    903 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre parking couvert
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Aménagement
    Arboré
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/03/2024
  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    90 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    799 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1081 EUR

Visites

  • Panneau
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 799€ et 1081€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante