DOMAINE SECURISEE VALESCURE
SAINT RAPHAEL
€895 000 **
Réf. 1693
Surface : 170 m²
Terrain : sur demande
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1
Piscine : 1
Campagne et golf
Splendide Villa de 5 pièces de 170 m² avec piscine 11.5 X 5 , sans vis à vis: Vaste séjour- salle à manger lumineux avec cheminée insert, une cuisine fermée équipée avec cellier , 5 chambres dont 2 de plain pied. Garage 2 véhicules. Sous-sol avec espaces de stockage. Nombreux stationnements extérieurs. Un jardin paysager d'environ plus de 990 M² complanté d'essences méditerranéennes finira de vous séduire. Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/cfef5b1f-2d7e-4788-b68f-7c5a2cbd166d
**Honoraires à la charge du vendeur
Agent commercial
HADJADJ Audrey
+33 6 04 53 63 46
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20
83700 SAINT RAPHAEL
N° RSAC : 842713216
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Caractéristiques
Général
- Type de bienVilla
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83700
- VilleSAINT RAPHAEL
- SecteurSAINT RAPHAEL Valescure
- SituationCampagne et golf
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- LotissementOui
- Nombre étages1
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix895000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété365 EUR / mois
- Taxe Foncière3000 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété72
- Charges annuelles (ALUR)365 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface170 m2
- Surface séjour58 m2
- Surface terrain990 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1994
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- VoletsBois
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres5
- Chambre RDC2
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffageGaz de ville
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurExcellent
Autres
- Cave(s)1
- Nombre garages/Box2
- Nombre parking intérieur5
- Nombre parking extérieur5
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- ClimatisationOui
- Sous-solOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)01/07/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/07/2024
- Consommation énergie finaleC
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie finale118 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire118 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre28 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2690 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/07/2024
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3700 EUR
Visites
- PanneauNon
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690€ et 3700€. Pour la date de référence 01/07/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots.Les charges annuelles sont de 365€.Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante