VILLA MESSIDO
SAINT RAPHAEL
€2 850 000 **
Réf. 1682
Surface : 270 m²
Terrain : sur demande
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain : 2
Salle(s) d'eau : 1
Piscine : 1
Vue mer exceptionnelle
Cette somptueuse résidence "VILLA MESSIDO" de 9 pièces principales offre une vue imprenable sur la mer, les lacs du Dramont et l'Île d'Or en toile de fond.. La propriété se déploie sur plus de 270 m² pour la résidence principale, auxquels s'ajoutent plus de 170 m² d'espaces.
Elle se compose de cinq chambres principales, d'un bureau attenant au séjour, de trois salles de bains avec toilettes séparées et d'une cuisine entièrement équipée. La piscine spacieuse est accompagnée d'un pool house équipé d'une kitchenette.
Le garage généreux de 87 m² peut abriter plusieurs voitures et comporte un atelier annexe de plus de 20 m². Pour couronner le tout, une dépendance d'environ 25 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, complète cet ensemble d'exception.
Elle se compose de cinq chambres principales, d'un bureau attenant au séjour, de trois salles de bains avec toilettes séparées et d'une cuisine entièrement équipée. La piscine spacieuse est accompagnée d'un pool house équipé d'une kitchenette.
Le garage généreux de 87 m² peut abriter plusieurs voitures et comporte un atelier annexe de plus de 20 m². Pour couronner le tout, une dépendance d'environ 25 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, complète cet ensemble d'exception.
**Honoraires à la charge du vendeur
Agent commercial
MERESSE Mickael
+33 6 10 50 82 35
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20
83700 SAINT RAPHAEL
N° RSAC : 811 785 302
Ville RSAC : Frejus
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Caractéristiques
Général
- Type de bienVilla
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83700
- VilleSAINT RAPHAEL
- SecteurSAINT RAPHAEL Le Dramont
- SituationVue mer exceptionnelle
- Vue MerOui
- Bord de merOui
- Nombre étages2
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix2850000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété42.16 EUR / mois
- Provision sur charges506 EUR
- Taxe Foncière4141 EUR
Surfaces
- Surface270 m2
- Surface terrain2600 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1982
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces9
- Chambres6
- Salle(s) de bains2
- Salle(s) d'eau1
- CuisineIndépendante Equipée
- Exposition SéjourSUD
- CalmeOui
Autres
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueNon
- PiscineOui
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
Terrain
- ClotureGrillage, Haie, Mur en parpaing
- AspectPlat
Mandat
- Disponibilité25/06/2024
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique25/06/2024
- Consommation énergie finaleE
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie finale227 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire227 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre66 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionOui
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 € | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante