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  5. Référence 1644

Belle propriété de 2 villas de plain pied

SAINT RAPHAEL €1 200 000 ** Réf. 1644
Surface : 175 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 7 Chambre(s) : 5 Salle(s) de bain : 1 Salle(s) d'eau : 2 Piscine : 1 Ville
Saint-Raphaël, proche du centre ville, belle propriété de 2 villas de plain-pied.
La première, villa de 1987 totalement rénovée en 2023, d'une surface de 110m² environ, est composée d'un séjour sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son arrière cuisine, 1 chambre suite avec sa salle d'eau, 2 autres chambres et une salle d'eau, toilettes
La seconde, villa neuve de 65m² environ, est composée de son séjour sur une cuisine américaine, de 2 chambres, une salle d'eau, toilettes.
Une piscine de 7m X 3,50m, 1 SPA Californien de 5 places 2,20m x 2,20m complètent les villas.
Un garage et nombreuses places de stationnements.
Exposées SUD
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
JUILIEN Séverine
Experte immobilier
JUILIEN Séverine
+33 6 17 17 11 24
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 83700 SAINT RAPHAEL
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Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Villa
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      83700
    • Ville
      SAINT RAPHAEL
    • Secteur
      SAINT RAPHAEL Centre Ville
    • Situation
      Ville
    • Vue Mer
      Non
    • Bord de mer
      Non
    • Lotissement
      Non
    • Mitoyenneté
      Indépendant

    Aspects financiers

    • Prix
      1200000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Non

    Surfaces

    • Surface
      175 m2
    • Surface terrain
      1080 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Année construction
      2023
    • Neuf - Ancien
      Neuf
    • Etat général
      Excellent
    • Vis à Vis
      Non
    • Volets
      Roulants électriques

    Intérieur

    • Nombre pièces
      7
    • Chambres
      5
    • Chambre RDC
      5
    • Salle(s) de bains
      1
    • Salle(s) d'eau
      2
    • Cuisine
      Américaine Amenagée Equipée
    • Plain-pied
      Oui
    • Exposition Séjour
      SUD
    • Méca. Chauffage
      Air pulsé
    • Mode Chauffage
      Climatisation réversible
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Neuf
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Non
    • Nombre garages/Box
      1
    • Nombre parking extérieur
      4
    • Fibre Optique
      Oui
    • Portail électrique
      Oui
    • Piscine
      Oui

    Mandat

    • Disponibilité
      16/04/2024

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Diagnostic Carrez
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      12/04/2024
    • Consommation énergie finale
      A
    • Consommation énergie primaire
      A
    • Valeur consommation énergie finale
      1 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      1 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      1 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      370 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      550 EUR

    Publicité

    • Biens d'exception
      Oui
    Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370€ et 550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 € | Assurance RCP : 105708080 |
    Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante