Villa Saint Raphael 5 pièce(s) 162 m2
SAINT RAPHAEL
€960 000 **
Réf. 1632
Surface : 157 m²
Terrain : sur demande
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) d'eau : 4
Piscine : 1
Campagne et golf
Située à proximité des golfs de Valescure et des commodités, cette charmante villa a été entièrement rénovée avec des finitions contemporaines . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux avec de larges baies vitrées, une cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC invité dans l'entrée. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau et dressing. Deux autres WC sont également présents. Le tout est déployé sur un terrain dominant d'environ 520m², agrémenté d'une piscine. Finitions en cours .
**Honoraires à la charge du vendeur
Agent commercial
MERESSE Mickaël
+33 6 10 50 82 35
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20
83700 SAINT RAPHAEL
N° RSAC : 811 785 302
Ville RSAC : Frejus
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Caractéristiques
Général
- Type de bienVilla
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83700
- VilleSAINT RAPHAEL
- SecteurSAINT RAPHAEL Bas Valescure
- SituationCampagne et golf
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- LotissementNon
- Mitoyenneté1 côté
Aspects financiers
- Prix960000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface157.65 m2
- Surface loi Carrez157.65 m2
- Surface séjour55.2 m2
- Surface terrain520 m2
- Surface terrasse13.9 m2
Extérieur
- JardinOui
- VoletsRoulants électriques
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) d'eau4
- Exposition SéjourSUD
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffageClimatisation réversible
- Eau chaudeThermodynamique
- Etat intérieurRénové
Autres
- PiscineOui
- ClimatisationOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)03/10/2025
- Diagnostic CarrezOui
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique03/10/2025
- Consommation énergie primaireB
- Consommation énergie finaleB
- Valeur consommation énergie primaire83 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale36 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1030 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2022
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1450 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1450€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante