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AGAY, VUE MER IMPRENABLE

SAINT RAPHAEL €2 650 000 ** Réf. 1525
Surface : 250 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 7 Chambre(s) : 5 Salle(s) de bain : 1 Salle(s) d'eau : 3 Piscine : 1 Vue mer exceptionnelle
Au coeur d'un domaine sécurisé, Magnifique villa contemporaine de 2003 édifiée sur plus de 1200 m² de terrain
De plain pied: Double Living room, cuisine ouverte équipée, totalisant près de 80 m², 2 chambres, dressing, salle de bain avec douche et baignoire.
Un studio indépendant de 35 m² avec cuisine et salle d'eau complète ce bien.
Au 1er étage: living, cuisine équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau privative, terrasses couvertes .
Toutes les pièces de la villa donnent un accès à l'extérieur ou s'offre une vue mer panoramique.



**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
HADJADJ Audrey
Agent commercial
HADJADJ Audrey
+33 6 04 53 63 46
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 83700 SAINT RAPHAEL
N° RSAC : 842713216
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Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Villa
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      83700
    • Ville
      SAINT RAPHAEL
    • Secteur
      SAINT RAPHAEL Agay
    • Situation
      Vue mer exceptionnelle
    • Vue Mer
      Oui
    • Bord de mer
      Non
    • Lotissement
      Oui
    • Nombre étages
      1
    • Mitoyenneté
      Indépendant

    Aspects financiers

    • Prix
      2650000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Taxe Foncière
      3753 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Non
    • Nb Lots Copropriété
      380
    • Charges annuelles (ALUR)
      780 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      250 m2
    • Surface séjour
      84 m2
    • Surface terrain
      1200 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Année construction
      2003
    • Forme Toiture
      Toit pente
    • Neuf - Ancien
      Ancien
    • Etat général
      Bon Etat
    • Vis à Vis
      Non
    • Volets
      Roulants électriques

    Intérieur

    • Nombre pièces
      7
    • Chambres
      5
    • Chambre RDC
      3
    • Salle(s) de bains
      1
    • Salle(s) d'eau
      3
    • Cuisine
      Ouverte Aménagée Equipée
    • Plain-pied
      Non
    • Nombre niveaux
      1
    • Exposition Séjour
      SUD OUEST
    • Méca. Chauffage
      Accumulateurs
    • Mode Chauffage
      Climatisation réversible
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Excellent
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Non
    • Nombre de terrasses
      4
    • Nombre parking extérieur
      4
    • Fibre Optique
      Oui
    • Portail électrique
      Oui
    • Piscine
      Oui
    • Climatisation
      Oui
    • Sous-sol
      Non
    • Panneau Solaire
      Non

    Terrain

    • Cloture
      Grillage, Haie, Mur en pierre

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      01/01/2024
    • Diagnostic Carrez
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      11/01/2024
    • Consommation énergie finale
      C
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Valeur consommation énergie finale
      63 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      63 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      2 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2090 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      24/01/2024
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2890 EUR

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2890€. Pour la date de référence 24/01/2024.
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 € | Assurance RCP : 105708080 |
    Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante