AGAY, Villa d'exception - Vue mer imprenable
SAINT RAPHAEL
€2 490 000 **
Réf. 1525
Surface : 250 m²
Terrain : sur demande
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 3
Piscine : 1
Vue mer exceptionnelle
Au coeur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine de prestige, édifiée sur plus de 1 200 m² de terrain, offre un art de vivre rare face à un panorama spectaculaire.
Les volumes généreux et les espaces de réception baignés de lumière s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, révélant une vue mer panoramique et le massif de l'Estérel.
La propriété dispose d'une piscine, de multiples terrasses couvertes, d'un studio indépendant, ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort absolu, intimité et élégance, au sein d'un environnement naturel d'exception.
Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'exclusivité.
Les volumes généreux et les espaces de réception baignés de lumière s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, révélant une vue mer panoramique et le massif de l'Estérel.
La propriété dispose d'une piscine, de multiples terrasses couvertes, d'un studio indépendant, ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort absolu, intimité et élégance, au sein d'un environnement naturel d'exception.
Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'exclusivité.
**Honoraires à la charge du vendeur
Agent commercial
MEKERRI Louisa
+33 6 23 20 43 94
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20
83700 SAINT RAPHAEL
Je suis intéressé(e) par ce bien
Caractéristiques
Général
- Type de bienVilla
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83700
- VilleSAINT RAPHAEL
- SecteurSAINT RAPHAEL Agay
- SituationVue mer exceptionnelle
- Vue MerOui
- Bord de merNon
- LotissementOui
- Nombre étages1
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix2490000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière3753 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
- Nb Lots Copropriété380
- Charges annuelles (ALUR)780 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface250 m2
- Surface séjour84 m2
- Surface terrain1200 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2003
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- VoletsRoulants électriques
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres5
- Chambre RDC3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau3
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Méca. ChauffageAccumulateurs
- Mode ChauffageClimatisation réversible
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
Autres
- AscenseurNon
- Nombre de terrasses4
- Nombre parking extérieur4
- Fibre OptiqueOui
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- ClimatisationOui
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
Terrain
- ClotureGrillage, Haie, Mur en pierre
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)01/01/2024
- Diagnostic CarrezNon
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique11/01/2024
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie primaire63 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale63 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2090 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)24/01/2024
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2890 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2890€. Pour la date de référence 24/01/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante