15 MIN A PIED DU CENTRE VILLE

SAINT RAPHAEL €628 000.00 ** Réf. 1510
Surface : 130 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 7 Chambre(s) : 5 Salle(s) d'eau : 2 Ville
Dans un quartier pavillonnaire de St Raphaël, au calme absolu, Belle Maison de 7 pièces de 130 m² en très bon état, édifiée sur plus de 350 m² de terrain arboré .
De plain pied: Séjour et sa cuisine ouverte, 1 bureau, 5 chambres dont 2 de plain pied , 2 salle d'eau, terrasse, véranda de 12 m².
A l''extérieur, un Carport pour garer votre véhicule, un abri de jardin.

** €628 000.00 honoraires inclus | €598 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur
HADJADJ Audrey
Agent commercial
HADJADJ Audrey
+33 6 04 53 63 46
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 83700 SAINT RAPHAEL
N° RSAC : 842713216
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Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83700
  • Ville
    SAINT RAPHAEL
  • Secteur
    SAINT RAPHAEL Proche Centre
  • Situation
    Ville
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    628000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface loi Carrez
    129.5 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    350 m2
  • Surface terrasse
    4.7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre parking extérieur
    3
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/12/2023
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2022
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    89 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    703 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    16/02/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    951 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 703€ et 951€. Pour la date de référence 16/02/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante