PROPRIETE D'EXCEPTION

FREJUS €2 199 000.00 ** Réf. 162
Surface : 500 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 12 Chambre(s) : 7 Salle(s) de bain : 1 Salle(s) d'eau : 5 Piscine : 1 Vue mer d'exception
Belle propriété, remplie d'histoires nichée sur les hauteurs de la Tour de Mare à Fréjus. 500 m² environ de surface habitable, 2 390 m² de terrain, sans aucun vis-à-vis.
Venez redonner peau neuve à cette magnifique bâtisse, admirer les horizons sur le Belvédère et ayez la tranquillité d'esprit avec environnement d'un calme absolu.

Excellente rente locative, avec 3 studios et 2 T3. Vos véhicules pourront être à l'abris grâce au carport pouvant abriter 3 véhicules.

Voici un lien avec l'histoire de cette propriété: http://www.latourdemare.com/restaurantlebelvedere.html

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/fb36ab71-cefc-496e-89b2-426b6fe67f5b
**Honoraires à la charge du vendeur
VALEUR Maxime
Agent commercial
VALEUR Maxime
+33 6 13 65 28 67
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 83700 SAINT RAPHAEL
N° RSAC : 833618085 Ville RSAC : Fréjus
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Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83600
  • Ville
    FREJUS
  • Secteur
    FRÉJUS Tour de Mare
  • Situation
    Vue mer d'exception
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    2199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    500 m2
  • Surface séjour
    73 m2
  • Surface terrain
    2390 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1963
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre parking extérieur
    10
  • Nombre parking couvert
    3
  • Fibre Optique
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aspect
    Paysagé
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Paysagé
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Non
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante