PLATEAU NOTRE DAME

SAINT RAPHAEL €538 000.00 ** Réf. 1030
Surface : 111 m² Pièce(s) : 5 Chambre(s) : 3 Salle(s) d'eau : 1 Ville
Bienvenue au sein de la somptueuse Villa Notre-Dame, une résidence historique construite en 1883 par l'illustre architecte Pierre Aublé. Cette villa prestigieuse est située au coeur d'un parc arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel et unique en son genre.

Aujourd'hui, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement en rez-de-jardin, qui vous offre des volumes généreux et un aménagement pratique et fonctionnel. Vous pourrez profiter de la lumière naturelle grâce à une terrasse plein sud, idéale pour profiter des rayons du soleil et des douces brises printanières. L'appartement dispose également de deux entrées dont une de plain-pied pour un accès facile et pratique. Vous pourrez également stationner votre véhicule en toute sécurité.

Vous serez séduit par l'authenticité de la Villa Notre-Dame, dont l'histoire remonte à plus de 130 ans. Depuis les années 1940, la villa est transformée en copropriété, mais elle conserve tout son charme et son élégance d'antan. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie unique en son genre, au sein d'un parc arboré et préservé, à l'abri de l'agitation de la ville.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement au sein de la Villa Notre-Dame, une résidence historique prestigieuse et exceptionnelle.

Prenez RDV ici pour visiter ce bien :
https://book.casap.com/ae1267aa-a2f4-4d95-8bf4-9beea05f3ccf
** €538 000.00 honoraires inclus | €511 100.00 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
MERESSE Mickael
Agent commercial
MERESSE Mickael
+33 6 10 50 82 35
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 83700 SAINT RAPHAEL
N° RSAC : 811 785 302 Ville RSAC : Frejus
Je suis intéressé(e) par ce bien

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83700
  • Ville
    SAINT RAPHAEL
  • Secteur
    SAINT RAPHAEL Notre Dame
  • Situation
    Ville
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    538000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    170 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    963 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    2040 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    111.5 m2
  • Surface loi Carrez
    102.67 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1883
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3010 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3010€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Les biens similaires

Découvrez les biens similaires qui peuvent vous intéresser.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 2040€.
Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante