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  5. Référence 2737

VUE MER PANORAMIQUE

SAINT RAPHAEL €553 000 ** Réf. 2737
Surface : 82 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 4 Chambre(s) : 3 Salle(s) de bain : 1 Salle(s) d'eau : 1 Pieds dans l'eau,Ville,Vue mer exceptionnelle
Au coeur de Saint-Raphaël, offrez-vous un cadre de vie rare et privilégié.
Situé au dernier étage, ce superbe appartement T4 bénéficie d'une vue mer exceptionnelle à couper le souffle, embrassant le littoral, le port et les horizons méditerranéens dans un panorama unique.
Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère élégante. Résidence sécurisée, emplacement premium à deux pas des plages, du port, des commerces et des restaurants.
Un bien rare sur le marché, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial de prestige. À découvrir sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
GAMALIE Océane
Experte immobilier
GAMALIE Océane
+33 6 09 33 48 68
Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20 83700 Saint-Raphaël
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Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      83700
    • Ville
      SAINT RAPHAEL
    • Secteur
      SAINT RAPHAEL Pieds dans l'eau
    • Situation
      Pieds dans l'eau,Ville,Vue mer exceptionnelle
    • Vue Mer
      Oui
    • Bord de mer
      Oui
    • Etage
      4
    • Nombre étages
      4
    • Dernier Etage
      Oui
    • Rez de jardin
      Non

    Aspects financiers

    • Prix
      553000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Charges copropriété
      45.35 EUR / mois
    • Taxe Foncière
      1019 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      13
    • Charges annuelles (ALUR)
      544.25 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      82 m2
    • Surface loi Carrez
      82 m2
    • Surface séjour
      33 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Non
    • Année construction
      1930
    • Forme Toiture
      Toit pente
    • Neuf - Ancien
      Ancien
    • Etat général
      Bon Etat
    • Vis à Vis
      Non
    • Volets
      Sans

    Intérieur

    • Nombre pièces
      4
    • Chambres
      3
    • Chambre RDC
      1
    • Salle(s) de bains
      1
    • Salle(s) d'eau
      1
    • Cuisine
      Américaine Amenagée Equipée
    • Nombre niveaux
      2
    • Exposition Séjour
      SUD OUEST
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Air pulsé
    • Mode Chauffage
      Climatisation réversible + électrique
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Bon
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Oui
    • Balcon ou terrasse
      Non
    • Fibre Optique
      Oui
    • Digicode
      Oui
    • Visiophone
      Non
    • Portail électrique
      Non
    • Piscine
      Non
    • Climatisation
      Oui
    • Sous-sol
      Non
    • Panneau Solaire
      Non

    Mandat

    • Disponibilité
      29/05/2026

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Diagnostic Carrez
      Oui
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      19/04/2024
    • Consommation énergie finale
      D
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Valeur consommation énergie primaire
      195.8 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale
      103 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      B
    • Valeur Gaz Effet de serre
      7 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1210 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2021
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1640 EUR

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 544.25€.
    Affichage des informations légales : Canat & Warton | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20 - 83700 Saint-Raphaël | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
    Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante