Penthouse avec vue panoramique dominante Saint-Raphaël
SAINT RAPHAEL
€1 895 000 **
Réf. 1710
Surface : 143 m²
Terrain : sur demande
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) d'eau : 3
Piscine : 1
Proche plage,Vue mer exceptionnelle
Dans le quartier très prisé de Boulouris, à 10 min à pied des plages et commerces, découvrez au sein d'une copropriété intimiste avec piscine ce spacieux penthouse aux prestations de haut standing.
En position dominante offrant un panorama exceptionnel sur la canopée et la mer méditerranéenne, vous serez séduits par cet art de vivre tout en jouissant d'un calme absolu.
Le nec plus ultra pour les amateurs de volumes spacieux. Vous disposez d'un lumineux espace de vie ainsi que de trois grandes chambres en suite, préservant l'intimité de chacun.
Ascenseur privé, garage, stationnement supplémentaire, belle piscine, solarium avec jacuzzi, terrasses avec pergolas bioclimatiques multi accessoirisées, salle de jeux..."N'en jetez plus la coupe est pleine! ". Ce bien de prestige a tout pour vous séduire!
En position dominante offrant un panorama exceptionnel sur la canopée et la mer méditerranéenne, vous serez séduits par cet art de vivre tout en jouissant d'un calme absolu.
Le nec plus ultra pour les amateurs de volumes spacieux. Vous disposez d'un lumineux espace de vie ainsi que de trois grandes chambres en suite, préservant l'intimité de chacun.
Ascenseur privé, garage, stationnement supplémentaire, belle piscine, solarium avec jacuzzi, terrasses avec pergolas bioclimatiques multi accessoirisées, salle de jeux..."N'en jetez plus la coupe est pleine! ". Ce bien de prestige a tout pour vous séduire!
**Honoraires à la charge du vendeur
Agent commercial
POURON Guillaume
+33 6 95 51 34 15
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20
83700 SAINT RAPHAEL
N° RSAC : 834366239
Ville RSAC : TOULOUSE
Je suis intéressé(e) par ce bien
Caractéristiques
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83700
- VilleSAINT RAPHAEL
- SecteurSAINT RAPHAEL Boulouris,SAINT RAPHAEL Proche Centre
- SituationProche plage,Vue mer exceptionnelle
- Vue MerOui
- Dernier EtageOui
- Rez de jardinNon
Aspects financiers
- Prix1895000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété250 EUR / mois
- Taxe Foncière2129 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété3
- Charges annuelles (ALUR)3000 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéProcédure en cours
Surfaces
- Surface143 m2
- Surface loi Carrez143 m2
- Surface séjour60 m2
- Surface terrasse145 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction2018
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienRécent
- Etat généralExcellent
- Vis à VisNon
- VoletsRoulants électriques
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) d'eau3
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Nombre niveaux3
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffageClimatisation réversible
- Eau chaudeThermodynamique
- Etat intérieurSomptueux
- CalmeOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Nombre de terrasses4
- Nombre garages/Box1
- Nombre parking extérieur1
- Fibre OptiqueOui
- DigicodeOui
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- ClimatisationOui
- Sous-solOui
- Panneau SolaireNon
Mandat
- Disponibilité03/06/2024
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)26/10/2023
- Diagnostic CarrezOui
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique02/10/2023
- Consommation énergie primaireA
- Consommation énergie finaleA
- Valeur consommation énergie primaire69 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale30 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard640 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard920 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionOui
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante