Saint-Raphaël Centre-Ville: Appt T4 avec terrasse, cave, garage et parking
SAINT RAPHAEL
€429 000 **
Réf. 1704
Surface : 106 m²
Terrain : sur demande
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1
Ville,Proche plage
En centre-ville de Saint-Raphaël, notre agence vous propose cet appartement en position dominante au sein d'une petite copropriété bien gérée.
L'appartement est traversant et bénéficie des expositions Nord et Sud, ce qui lui permet de bénéficier de deux types de luminosité et de l'effet traversant.
Vous aurez plaisir à aménager son spacieux espace de vie ainsi que ses trois belles chambres.
Une terrasse et une loggia fermée, vous feront bénéficier d'un espace extérieur toute l'année.
Enfin, une cave, un garage et une place de parking privée vous faciliteront cette véritable vie citadine.
Gares, Plages, Cinéma, Marchés et Commerces dans un rayon de 5min à pied!
L'appartement est traversant et bénéficie des expositions Nord et Sud, ce qui lui permet de bénéficier de deux types de luminosité et de l'effet traversant.
Vous aurez plaisir à aménager son spacieux espace de vie ainsi que ses trois belles chambres.
Une terrasse et une loggia fermée, vous feront bénéficier d'un espace extérieur toute l'année.
Enfin, une cave, un garage et une place de parking privée vous faciliteront cette véritable vie citadine.
Gares, Plages, Cinéma, Marchés et Commerces dans un rayon de 5min à pied!
** €429 000 honoraires inclus | €407 550 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Agent commercial
POURON Guillaume
+33 6 95 51 34 15
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20
83700 SAINT RAPHAEL
N° RSAC : 834366239
Ville RSAC : TOULOUSE
Je suis intéressé(e) par ce bien
Caractéristiques
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83700
- VilleSAINT RAPHAEL
- SecteurSAINT RAPHAEL Centre Ville
- SituationVille,Proche plage
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- Etage3
- Nombre étages4
- Dernier EtageNon
- Rez de jardinNon
Aspects financiers
- Prix429000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété170.74 EUR / mois
- Taxe Foncière2038 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété13
- Charges annuelles (ALUR)2048.86 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface106.2 m2
- Surface loi Carrez106.2 m2
- Surface terrasse24 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1966
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
- VoletsRoulants
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Nombre niveaux1
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffageGaz + Pompe à chaleur
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurA rafraîchir
- CalmeOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Nombre de terrasses2
- Nombre garages/Box1
- Nombre parking extérieur1
- Fibre OptiqueOui
- DigicodeOui
- Portail électriqueOui
- ClimatisationOui
- Travaux à prévoirMenuiseries
Sanitaires
Cuisine
Electricité
Mandat
- Disponibilité24/05/2024
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)03/04/2024
- Diagnostic CarrezOui
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique03/04/2024
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire146 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre23 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard980 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1380 EUR
Visites
- PanneauOui
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1380€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 2048.86€.Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante