Votre vie côtière de rêve commence ici.

SAINT RAPHAEL €1 195 000.00 ** Réf. 1360
Surface : 107 m² Pièce(s) : 4 Chambre(s) : 3 Salle(s) de bain : 1 Salle(s) d'eau : 1 Ville
Bienvenue dans un bijou d'appartement situé sur le front de mer de Saint-Raphaël, niché à l'avant-dernier étage d'une résidence récente. Avec ses 107 m² d'espace bien agencé et une terrasse de 24 m² offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, cet appartement incarne le luxe côtier.

Caractéristiques principales :

- Superficie généreuse : Un espace de vie spacieux et lumineux vous attend, parfait pour créer des moments mémorables en famille et entre amis.

- Vue panoramique : La terrasse privée donne sur les eaux cristallines de la Méditerranée, créant un décor spectaculaire à chaque instant de la journée.

- Chambres élégantes : Trois chambres bien aménagées vous offrent un confort optimal.

- Salles d'eau modernes : Deux salles d'eau impeccables ajoutent une touche de sophistication.

- Espace de vie central : Le séjour/cuisine de 40 m² est un espace polyvalent, idéal pour la détente et le divertissement.

- Garage double et cave : Vous bénéficiez de deux places de parking dans le garage sécurisé, ainsi que d'un espace de stockage supplémentaire dans la cave.

- Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire : Si vous avez besoin d'un espace de stationnement supplémentaire, cette option est disponible.

- Option meublé : L'appartement peut être vendu meublé, vous permettant de vous installer immédiatement avec style et confort.

Imaginez-vous chaque matin vous réveiller avec une vue imprenable sur la mer, respirant l'air frais de la Méditerranée. Cette résidence est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Saint-Raphaël, à proximité des plages de sable fin, des restaurants raffinés et de la vie nocturne animée.

Cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de luxe en bord de mer à Saint-Raphaël ne se présente pas tous les jours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement de rêve et faites de la Côte d'Azur votre nouvelle demeure.
**Honoraires à la charge du vendeur
VALEUR Maxime
Agent commercial
VALEUR Maxime
+33 6 13 65 28 67
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 83700 SAINT RAPHAEL
N° RSAC : 833618085 Ville RSAC : Fréjus
Je suis intéressé(e) par ce bien

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83700
  • Ville
    SAINT RAPHAEL
  • Secteur
    SAINT RAPHAEL Triangle d'Or
  • Situation
    Ville
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    1195000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    237.15 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    2845.86 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Quote part de charges
    1160

Surfaces

  • Surface
    107.11 m2
  • Surface loi Carrez
    107.11 m2
  • Surface au sol
    131.76 m2
  • Surface séjour
    40.16 m2
  • Surface terrasse
    24.65 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2023
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Neuf
  • Calme
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    14/05/2024
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/09/2023
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Les biens similaires

Découvrez les biens similaires qui peuvent vous intéresser.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 2845.86€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante