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  5. Référence 1131

FRONT DE MER

SAINT RAPHAEL €895 000 ** Réf. 1131
Surface : 107 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 4 Chambre(s) : 3 Salle(s) d'eau : 2 Ville
Superbe appartement en front de mer, emplacement privilégié. Vue imprenable, intérieur élégant, commodités haut de gamme. Contactez-nous pour plus d'informations.

Possibilité d'acquérir 2 box simple en sus.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
VALEUR Maxime
Expert immobilier
VALEUR Maxime
+33 6 13 65 28 67
Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20 83700 Saint-Raphaël
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Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      83700
    • Ville
      SAINT RAPHAEL
    • Secteur
      SAINT RAPHAEL Triangle d'Or
    • Situation
      Ville
    • Vue Mer
      Oui
    • Bord de mer
      Oui
    • Etage
      1
    • Nombre étages
      4
    • Dernier Etage
      Non
    • Rez de jardin
      Non

    Aspects financiers

    • Prix
      895000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Charges copropriété
      150 EUR / mois

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      9
    • Charges annuelles (ALUR)
      1800 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      107.11 m2
    • Surface loi Carrez
      107.11 m2
    • Surface au sol
      131.76 m2
    • Surface séjour
      40.16 m2
    • Surface terrasse
      24.65 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Non
    • Année construction
      2023
    • Forme Toiture
      Toit mansarde
    • Neuf - Ancien
      Neuf
    • Etat général
      Excellent
    • Vis à Vis
      Oui
    • Volets
      Roulants électriques

    Intérieur

    • Nombre pièces
      4
    • Chambres
      3
    • Chambre RDC
      3
    • Salle(s) d'eau
      2
    • Cuisine
      Américaine Amenagée Equipée
    • Exposition Séjour
      SUD
    • Méca. Chauffage
      Air pulsé
    • Mode Chauffage
      Climatisation réversible
    • Eau chaude
      Thermodynamique
    • Etat intérieur
      Neuf
    • Calme
      Non

    Autres

    • Ascenseur
      Oui
    • Cave(s)
      1
    • Nombre de terrasses
      1
    • Nombre garages/Box
      2
    • Fibre Optique
      Oui
    • Commentaires internet
      LOGEMENT RACCORDE A LA FIBRE
    • Digicode
      Non
    • Visiophone
      Oui
    • Portail électrique
      Oui
    • Piscine
      Non
    • Climatisation
      Oui
    • Sous-sol
      Non
    • Panneau Solaire
      Oui

    Mandat

    • Vente aux enchères
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      18/04/2023
    • Diagnostic Carrez
      Oui
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      28/10/2024
    • Consommation énergie primaire
      A
    • Valeur consommation énergie primaire
      29.7 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale
      15 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      1 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      420 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      590 EUR
    • Surface de référence
      106.8

    Visites

    • Panneau
      Non

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
    Affichage des informations légales : Canat & Warton | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20 - 83700 Saint-Raphaël | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
    Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante