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  5. Référence 1093

Saint Raphaël Valescure

SAINT RAPHAEL 635 000 € ** Réf. 1093
Surface : 82 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 4 Chambre(s) : 3 Salle(s) d'eau : 2 Piscine : 1 Campagne et golf
Situé dans une résidence de standing et sécurisée avec ascenseur et piscine, coup de coeur pour ce bel appartement 4 pièces offrant de très belles prestations, il se compose d'un agréable séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau et d'une belle terrasse de 26 m². En excellent état général avec climatisation réversible ,et un garage double.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
GODEFROY Stéphanie
Agent commercial
GODEFROY Stéphanie
+33 6 44 29 84 98
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 83700 SAINT RAPHAEL
N° RSAC : 878193911
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Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      83700
    • Ville
      SAINT RAPHAEL
    • Secteur
      SAINT RAPHAEL Bas Valescure
    • Situation
      Campagne et golf
    • Vue Mer
      Non
    • Bord de mer
      Non
    • Nombre étages
      1
    • Dernier Etage
      Non
    • Rez de jardin
      Non

    Aspects financiers

    • Prix
      635000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Charges copropriété
      250 EUR / mois
    • Taxe Foncière
      1500 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      18
    • Charges annuelles (ALUR)
      3500 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      82 m2
    • Surface loi Carrez
      82 m2
    • Surface terrasse
      26 m2

    Extérieur

    • Année construction
      2019
    • Neuf - Ancien
      Récent
    • Etat général
      Très bon état
    • Vis à Vis
      Non
    • Volets
      Electrique Métallique

    Intérieur

    • Nombre pièces
      4
    • Chambres
      3
    • Salle(s) d'eau
      2
    • Cuisine
      Américaine Amenagée Equipée
    • Exposition Séjour
      OUEST
    • Méca. Chauffage
      Air pulsé
    • Mode Chauffage
      Climatisation réversible + électrique
    • Eau chaude
      Individuelle
    • Etat intérieur
      Très bon
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Oui
    • Nombre de terrasses
      1
    • Nombre garages/Box
      2
    • Fibre Optique
      Oui
    • Digicode
      Oui
    • Visiophone
      Oui
    • Portail électrique
      Oui
    • Piscine
      Oui
    • Climatisation
      Oui
    • Sous-sol
      Non
    • Panneau Solaire
      Non

    Mandat

    • Vente aux enchères
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      14/08/2024
    • Diagnostic Carrez
      Oui
    • Diagnostic Perf. Numérique
      A
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      18/08/2024
    • Consommation énergie primaire
      A
    • Consommation énergie finale
      A
    • Valeur consommation énergie primaire
      46 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale
      46 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      1 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      380 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      570 EUR

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 3500€.
    Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

    Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
    Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante