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  5. Référence 2670

3 pièces rénové avec terrasse et piscine !

FREJUS €355 000 ** Réf. 2670
Surface : 77 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 3 Chambre(s) : 2 Salle(s) d'eau : 1 Piscine : 1 Ville
Appartement de charme dans une copropriété de standing au calme.

Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, de deux chambres avec accès terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une cave en sous-sol et un parking privatif complètent ce bien.

Cet appartement offre un confort optimal dans une résidence calme et verdoyante avec piscine. C'est un véritable coup de coeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
LARDILLIER Noah
Négociateur
LARDILLIER Noah
+33 6 19 54 31 30
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 83700 SAINT RAPHAEL
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Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      83600
    • Ville
      FREJUS
    • Secteur
      FRÉJUS Hopital
    • Situation
      Ville
    • Vue Mer
      Non
    • Bord de mer
      Non
    • Etage
      1
    • Nombre étages
      3
    • Dernier Etage
      Non
    • Rez de jardin
      Non

    Aspects financiers

    • Prix
      355000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Charges copropriété
      122 EUR / mois
    • Taxe Foncière
      1273 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      156
    • Charges annuelles (ALUR)
      1475 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      77 m2
    • Surface loi Carrez
      76.67 m2
    • Surface séjour
      31.39 m2
    • Surface terrasse
      12 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Non
    • Année construction
      1992
    • Forme Toiture
      Toit pente
    • Neuf - Ancien
      Ancien
    • Etat général
      Excellent
    • Vis à Vis
      Non
    • Volets
      Roulants électriques

    Intérieur

    • Nombre pièces
      3
    • Chambres
      2
    • Chambre RDC
      2
    • Salle(s) d'eau
      1
    • Cuisine
      Américaine Amenagée Equipée
    • Exposition Séjour
      SUD OUEST
    • Méca. Chauffage
      Air pulsé
    • Mode Chauffage
      Climatisation réversible + électrique
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Rénové
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Oui
    • Cave(s)
      1
    • Nombre de terrasses
      2
    • Nombre parking extérieur
      1
    • Fibre Optique
      Oui
    • Digicode
      Oui
    • Visiophone
      Oui
    • Portail électrique
      Oui
    • Piscine
      Oui
    • Climatisation
      Oui
    • Sous-sol
      Oui
    • Panneau Solaire
      Non

    Mandat

    • Disponibilité
      09/12/2025

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      05/12/2025
    • Diagnostic Carrez
      Oui
    • Diagnostic Perf. Numérique
      B
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      08/12/2025
    • Consommation énergie primaire
      B
    • Consommation énergie finale
      B
    • Valeur consommation énergie finale
      101 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      101 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      31 Kg CO2/m2/an
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      09/05/2025
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      530 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      760 EUR

    Visites

    • Panneau
      Non

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 760€. Pour la date de référence 09/05/2025.
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 156 lots.Les charges annuelles sont de 1475€.
    Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
    Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante