Vue dégagée jusqu'à la Mer: Appartement 3/4 pièce(s) 134.46 m2 - 1 / 10
Vue dégagée jusqu'à la Mer: Appartement 3/4 pièce(s) 134.46 m2 - 2 / 10
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  4. 3 pièces
  5. Référence 2345

Vue dégagée jusqu'à la Mer: Appartement 3/4 pièce(s) 134.46 m2

FREJUS €525 000 ** Réf. 2345
Surface : 134 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 3 Chambre(s) : 2 Salle(s) de bain : 1 Campagne et golf,Vue mer exceptionnelle
Au sein d'un résidence prestigieuse où chaque élément vous rappelle l'histoire et la beauté du lieu, notre agence vous propose ce grand appartement rénové.
En étage élevé, accessible par ascenseur, vous découvrirez ce bel et spacieux appartement de standing à la vue dominante époustouflante.
Un garage, une chambre de bonne faisant office de grenier, un parc végétalisé et de nobles parties communes contribuent au confort de vie unique qu'offre ce bien unique.
A visiter pour se laisser charmer!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
POURON Guillaume
Agent commercial
POURON Guillaume
+33 6 95 51 34 15
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 83700 SAINT RAPHAEL
N° RSAC : 834366239 Ville RSAC : TOULOUSE
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Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      83600
    • Ville
      FREJUS
    • Secteur
      FRÉJUS Valescure
    • Situation
      Campagne et golf,Vue mer exceptionnelle
    • Vue Mer
      Oui
    • Bord de mer
      Non
    • Etage
      3
    • Nombre étages
      5
    • Dernier Etage
      Non
    • Rez de jardin
      Non

    Aspects financiers

    • Prix
      525000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Charges copropriété
      552.88 EUR / mois
    • Taxe Foncière
      2036 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      29
    • Charges annuelles (ALUR)
      6634.64 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      134.46 m2
    • Surface loi Carrez
      134.46 m2
    • Surface séjour
      40.11 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Année construction
      1882
    • Forme Toiture
      Toiture composée
    • Neuf - Ancien
      Ancien
    • Etat général
      Bon Etat
    • Vis à Vis
      Non
    • Volets
      Mixte roulants - bois

    Intérieur

    • Nombre pièces
      3
    • Chambres
      2
    • Chambre RDC
      2
    • Salle(s) de bains
      1
    • Cuisine
      Indépendante, aménagée et équipée
    • Nombre niveaux
      1
    • Exposition Séjour
      SUD
    • Méca. Chauffage
      Radiateur
    • Mode Chauffage
      Gaz de ville
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Bon
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Oui
    • Cave(s)
      1
    • Nombre garages/Box
      1
    • Fibre Optique
      Oui
    • Digicode
      Oui

    Mandat

    • Disponibilité
      31/07/2025

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      13/12/2024
    • Diagnostic Carrez
      Oui
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      22/12/2024
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Consommation énergie finale
      C
    • Valeur consommation énergie finale
      92 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      119 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      C
    • Valeur Gaz Effet de serre
      17 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1340 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1870 EUR
    • Surface de référence
      134.46

    Visites

    • Panneau
      Non

    Publicité

    • Biens d'exception
      Oui
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 6634.64€.
    Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
    Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante