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  5. Référence 1487

PLAGES A PIED

SAINT RAPHAEL €449 000 ** Réf. 1487
Surface : 89 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 3 Chambre(s) : 2 Salle(s) d'eau : 1 Ville
Canat et Warton Centre ville 0498113520
Saint-Raphaël, proche centre ville, spacieux trois pièces offrant un espace de vie confortable, prolongé par une terrasse et un jolie jardin. Garage en sous-sol. Résidence intimiste de standing. Commerces, centre ville et plages à pied.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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GAMALIE Océane
+33 6 09 33 48 68
Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20 83700 Saint-Raphaël
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Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      83700
    • Ville
      SAINT RAPHAEL
    • Secteur
      SAINT-RAPHAEL Les Plaines
    • Situation
      Ville
    • Vue Mer
      Non
    • Bord de mer
      Non
    • Nombre étages
      3
    • Dernier Etage
      Non
    • Rez de jardin
      Oui

    Aspects financiers

    • Prix
      449000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Charges copropriété
      205 EUR / mois
    • Taxe Foncière
      1602 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      10
    • Charges annuelles (ALUR)
      2460 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      89.44 m2
    • Surface loi Carrez
      90.26 m2
    • Surface séjour
      32.08 m2
    • Surface terrasse
      20 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Année construction
      2010
    • Forme Toiture
      Toit plat
    • Neuf - Ancien
      Récent
    • Etat général
      Très bon état
    • Volets
      Electrique PVC

    Intérieur

    • Nombre pièces
      3
    • Chambres
      2
    • Chambre RDC
      2
    • Salle(s) d'eau
      1
    • Cuisine
      Indépendante, aménagée et équipée
    • Exposition Séjour
      SUD
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Air pulsé
    • Mode Chauffage
      Electrique
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Très bon
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Oui
    • Nombre de terrasses
      1
    • Nombre garages/Box
      1
    • Balcon ou terrasse
      Oui
    • Fibre Optique
      Oui
    • Digicode
      Oui
    • Visiophone
      Oui
    • Portail électrique
      Non
    • Piscine
      Non
    • Climatisation
      Oui
    • Sous-sol
      Oui
    • Panneau Solaire
      Non

    Mandat

    • Disponibilité
      11/06/2026

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Diagnostic Carrez
      Oui
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      07/10/2024
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Valeur consommation énergie finale
      59 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      113.4 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      4 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1270 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1740 EUR
    • Surface de référence
      109.3

    Visites

    • Panneau
      Non

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 2460€.
    Affichage des informations légales : Canat & Warton | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20 - 83700 Saint-Raphaël | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
    Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante