Grand T2 rénové - Centre-ville - 1 / 5
Grand T2 rénové - Centre-ville - 2 / 5
Grand T2 rénové - Centre-ville - 3 / 5
Grand T2 rénové - Centre-ville - 4 / 5
Grand T2 rénové - Centre-ville - 5 / 5
Grand T2 rénové - Centre-ville - 1 / 5
Grand T2 rénové - Centre-ville - 2 / 5
Grand T2 rénové - Centre-ville - 3 / 5
Grand T2 rénové - Centre-ville - 4 / 5
Grand T2 rénové - Centre-ville - 5 / 5
  1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence 573

Grand T2 rénové - Centre-ville

SAINT RAPHAEL €199 000 ** Réf. 573
Surface : 59 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 2 Chambre(s) : 1 Salle(s) d'eau : 1 Ville
Situé en plein centre-ville, à moins de 500 mètres de la mer et à seulement 100 mètres de toutes les commodités, ce grand appartement T2 entièrement rénové séduit par ses très belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux.

Il se compose d'une belle entrée avec buanderie et WC indépendant, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une suite parentale confortable.

Le bien est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un appartement de charme, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
LARDILLIER Noah
Négociateur
LARDILLIER Noah
+33 6 19 54 31 30
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 83700 SAINT RAPHAEL
Appeler l'agence Programmez votre visite
Programmez votre visite
Je suis intéressé(e) par ce bien

Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      83700
    • Ville
      SAINT RAPHAEL
    • Secteur
      SAINT RAPHAEL Centre Ville
    • Situation
      Ville
    • Vue Mer
      Non
    • Bord de mer
      Non
    • Dernier Etage
      Non
    • Rez de jardin
      Oui

    Aspects financiers

    • Prix
      199000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Charges copropriété
      90 EUR / mois
    • Taxe Foncière
      1280 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      19
    • Charges annuelles (ALUR)
      1080 EUR
    • Cotisation fonds travaux
      176 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      59.3 m2
    • Surface loi Carrez
      59.3 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Non
    • Forme Toiture
      Toit pente
    • Neuf - Ancien
      Ancien
    • Etat général
      Bon Etat
    • Vis à Vis
      Non

    Intérieur

    • Nombre pièces
      2
    • Chambres
      1
    • Chambre RDC
      1
    • Salle(s) d'eau
      1
    • Cuisine
      Américaine Amenagée Equipée
    • Exposition Séjour
      SUD EST
    • Méca. Chauffage
      Air pulsé
    • Mode Chauffage
      Climatisation réversible
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Bon
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Oui
    • Cave(s)
      1
    • Fibre Optique
      Oui
    • Digicode
      Oui
    • Visiophone
      Oui
    • Portail électrique
      Oui
    • Piscine
      Non
    • Climatisation
      Oui
    • Sous-sol
      Oui
    • Panneau Solaire
      Non

    Mandat

    • Disponibilité
      02/02/2026

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Diagnostic Carrez
      Oui
    • Diagnostic Perf. Numérique
      C
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      30/12/2025
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
      1055 EUR
    • Consommation énergie finale
      C
    • Valeur consommation énergie finale
      51 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      119 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      3 Kg CO2/m2/an
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/12/2024
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      610 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      890 EUR

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 890€. Pour la date de référence 01/12/2024.

    Les biens similaires

    Découvrez les biens similaires qui peuvent vous intéresser.
    Réf. 2312

    SAINT RAPHAEL  •   439 000 € **dont3.29% TTC d'honoraires

    Vue mer, étage élevé
    Au coeur du prestigieux Triangle d'Or, au 16e étage d'une résidence de standing, découvrez ce superbe 2 pièces de 48 m²...
    Surface : 48 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 2 Chambre(s) : 1 Salle(s) de bain : 1
    Voir le détail
    Réf. 2330

    SAINT RAPHAEL  •   1 100 000 € **

    Winter Palace
    À vendre dans le prestigieux Triangle d'Or de Saint-Raphaël, au sein du mythique Winter Palace, superbe appartement de...
    Surface : 107 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 3 Chambre(s) : 2 Salle(s) de bain : 2
    Voir le détail
    Réf. 2098

    AGAY  •   1 120 000 € **

    RARE À LA VENTE - APPARTEMENT VUE MER À AGAY
    Au coeur des roches rouges de l'Estérel, à seulement 150 m des plages et commerces, ce magnifique rez-de-jardin au sein...
    Surface : 106 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 4 Chambre(s) : 3 Salle(s) de bain : 2
    Voir le détail
    Réf. 2712

    SAINT RAPHAEL  •   530 000 € **

    Boulouris
    Situé dans le quartier de Boulouris, à seulement 500 m des commerces du centre et 950 m des plages, cet agréable...
    Surface : 73 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 3 Chambre(s) : 2 Salle(s) de bain : 2
    Voir le détail
    Réf. 2081

    SAINT RAPHAEL  •   595 000 € **

    Plage au bout de la rue: Appartement 3 pièce(s) 75 m2 avec garage
    Au coeur de Saint-Raphaël, à deux pas de tous les centres d'intérêts principaux, venez découvrir rapidement ce...
    Surface : 75 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 3 Chambre(s) : 2 Salle(s) de bain : 2
    Voir le détail
    Réf. 1960

    SAINT RAPHAEL  •   1 155 000 € **

    COMMERCES A PIED
    Saint-Raphaël, dans un domaine privé, alliance parfait entre le confort de l'appartement et le charme d'une villa....
    Surface : 204 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 5 Chambre(s) : 4 Salle(s) de bain : 3
    Voir le détail
    Voir tous les biens
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
    Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
    Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante