PROCHE PORT SANTA-LUCIA
SAINT RAPHAEL
€200 000 **
Réf. 2293
Surface : 33 m²
Terrain : sur demande
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain : 1
Proche plage
Canat & Warton Centre-ville, 0498113520, vous présente ce magnifique appartement.
Découvrez ce magnifique studio situé au sein d'une petite copropriété intimiste, idéalement placée au pied des plages et des commerces du Port Santa Lucia.
L'appartement bénéficie d'une belle terrasse offrant un aperçu mer ainsi qu'un environnement verdoyant, parfait pour profiter du calme et du cadre extérieur.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants.
Une place de parking privative complète ce bien.
Un emplacement recherché pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Découvrez ce magnifique studio situé au sein d'une petite copropriété intimiste, idéalement placée au pied des plages et des commerces du Port Santa Lucia.
L'appartement bénéficie d'une belle terrasse offrant un aperçu mer ainsi qu'un environnement verdoyant, parfait pour profiter du calme et du cadre extérieur.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants.
Une place de parking privative complète ce bien.
Un emplacement recherché pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
**Honoraires à la charge du vendeur
Négociateur
LARDILLIER Noah
+33 6 19 54 31 30
Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20
83700 Saint-Raphaël
Je suis intéressé(e) par ce bien
Caractéristiques
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83700
- VilleSAINT RAPHAEL
- SecteurSAINT RAPHAEL Santa Lucia
- SituationProche plage
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- Etage1
- Nombre étages2
- Dernier EtageNon
- Rez de jardinNon
Aspects financiers
- Prix200000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété81 EUR / mois
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété15
- Charges annuelles (ALUR)976 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface33.2 m2
- Surface séjour18.4 m2
- Surface terrasse5.5 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1980
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralExcellent
- Vis à VisNon
- VoletsRoulants électriques
Intérieur
- Nombre pièces1
- Salle(s) de bains1
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Exposition SéjourEST
- Type ChauffageCollectif avec comptage individuel
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffageClimatisation réversible
- Eau chaudeCollective
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
Autres
- AscenseurNon
- Nombre de terrasses1
- Nombre parking extérieur1
- Fibre OptiqueOui
- DigicodeOui
- VisiophoneNon
- Portail électriqueOui
- PiscineNon
- ClimatisationOui
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
Mandat
- Disponibilité29/06/2026
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)07/06/2022
- Diagnostic CarrezOui
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique07/06/2022
- Consommation énergie finaleD
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie finale132 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire251 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
Visites
- PanneauNon
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 976€.Affichage des informations légales : Canat & Warton | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20 - 83700 Saint-Raphaël | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante