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  1. Accueil
  2. 5 pièces et +
  3. Référence 2789

VUE MER PANORAMIQUE

SAINT RAPHAEL €1 685 000 ** Réf. 2789
Surface : 186 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 6 Chambre(s) : 5 Salle(s) de bain : 1 Salle(s) d'eau : 3 Piscine : 1 Campagne et golf,Vue mer exceptionnelle
Résidence récente et sécurisée avec piscine, ce magnifique appartement offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur une vue mer imprenable, idéale pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. L'appartement propose des prestations de qualité et un agencement pensé pour le confort au quotidien.
La partie nuit se compose de plusieurs chambres confortables, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.
Bien rare disposant également de nombreux atouts pratiques : deux garages, deux places de stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Bien d'exception alliant volumes, confort et situation idéale.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
GAMALIE Océane
Experte immobilier
GAMALIE Océane
+33 6 09 33 48 68
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 83700 SAINT RAPHAEL
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Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      83700
    • Ville
      SAINT RAPHAEL
    • Secteur
      SAINT RAPHAEL Proche Centre
    • Situation
      Campagne et golf,Vue mer exceptionnelle
    • Vue Mer
      Oui
    • Bord de mer
      Non
    • Etage
      2
    • Nombre étages
      2
    • Dernier Etage
      Oui
    • Rez de jardin
      Non

    Aspects financiers

    • Prix
      1685000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Charges copropriété
      370 EUR / mois

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      50
    • Charges annuelles (ALUR)
      4444 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      186.72 m2
    • Surface loi Carrez
      186.72 m2
    • Surface au sol
      200.28 m2
    • Surface terrasse
      93.41 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Non
    • Année construction
      2021
    • Forme Toiture
      Toit plat
    • Neuf - Ancien
      Neuf
    • Etat général
      Excellent
    • Vis à Vis
      Non
    • Volets
      Roulants électriques

    Intérieur

    • Nombre pièces
      6
    • Chambres
      5
    • Chambre RDC
      3
    • Salle(s) de bains
      1
    • Salle(s) d'eau
      3
    • Cuisine
      Indépendante, aménagée et équipée
    • Nombre niveaux
      2
    • Exposition Séjour
      SUD
    • Méca. Chauffage
      Air pulsé
    • Mode Chauffage
      Climatisation réversible
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Très bon
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Oui
    • Cave(s)
      1
    • Nombre de terrasses
      1
    • Nombre garages/Box
      2
    • Nombre parking extérieur
      2
    • Balcon ou terrasse
      Oui
    • Fibre Optique
      Oui
    • Digicode
      Oui
    • Visiophone
      Oui
    • Portail électrique
      Oui
    • Piscine
      Oui
    • Climatisation
      Oui
    • Sous-sol
      Oui
    • Panneau Solaire
      Non

    Terrain

    • Informations complémentaires
      superficie

    Mandat

    • Disponibilité
      27/04/2026

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Diagnostic Carrez
      Oui
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      23/02/2026
    • Consommation énergie finale
      A
    • Consommation énergie primaire
      A
    • Valeur consommation énergie finale
      1 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      1 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      55 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1060 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1480 EUR

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 4444€.
    Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
    Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante