Coeur de ville: Appartement Saint Raphael 4 pièce(s) 121.02 m2
SAINT RAPHAEL
€875 000 **dont5.04% TTC d'honoraires
Réf. 2480
Surface : 124 m²
Terrain : sur demande
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) d'eau : 2
Proche plage,Ville,Vue mer exceptionnelle
Bord de mer: Grand appartement en dernier étage comprenant un grand salon séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale, deux chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 3 WC. Grande terrasse exposée Sud ainsi que solarium.
Copropriété de standing avec ascenseur.
Garage privé, ainsi que place de parking et cave.
Vie citadine et plages au coin de la rue.
Copropriété de standing avec ascenseur.
Garage privé, ainsi que place de parking et cave.
Vie citadine et plages au coin de la rue.
** €875 000 honoraires inclus | €833 000 hors honoraires | Honoraires : 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur
Agent commercial
POURON Guillaume
+33 6 95 51 34 15
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20
83700 SAINT RAPHAEL
N° RSAC : 834366239
Ville RSAC : TOULOUSE
Je suis intéressé(e) par ce bien
Caractéristiques
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83700
- VilleSAINT RAPHAEL
- SecteurSAINT RAPHAEL Centre Ville,SAINT RAPHAEL Triangle d'Or
- SituationProche plage,Ville,Vue mer exceptionnelle
- Vue MerOui
- Bord de merOui
- Etage4
- Nombre étages4
- Dernier EtageOui
- Rez de jardinNon
Aspects financiers
- Prix875000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété216.46 EUR / mois
- Taxe Foncière2251 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété34
- Charges annuelles (ALUR)2597.56 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface124.29 m2
- Surface loi Carrez121.02 m2
- Surface séjour41.66 m2
- Surface terrasse25.89 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction2000
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- VoletsRoulants électriques
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Chambre RDC2
- Salle(s) d'eau2
- CuisineAméricaine
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffageClimatisation réversible + électrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurA rafraîchir
- CalmeOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Nombre de terrasses3
- Nombre garages/Box1
- Nombre parking extérieur1
- Fibre OptiqueOui
- DigicodeOui
- Portail électriqueOui
- ClimatisationOui
- Travaux à prévoirPeintures et aménagements
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)19/05/2025
- Diagnostic CarrezOui
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique19/05/2025
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie primaire148 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale64 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1380 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1920 EUR
- Surface de référence121.02
Publicité
- Biens d'exceptionOui
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 2597.56€.Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante