DERNIER ETAGE
SAINT RAPHAEL
€658 000 **
Réf. 2334
Surface : 129 m²
Terrain : sur demande
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) d'eau : 2
Ville,Proche plage
Seul au dernier étage d'une résidence réputée, cet appartement rare offre un cadre de vie privilégié, calme et baigné de lumière.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une très grande terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Côté nuit, vous trouverez une première chambre indépendante, ainsi que deux suites, chacune avec salle de bain, dressing et accès à une seconde grande terrasse.
L'appartement dispose également de deux WC indépendants, d'une buanderie, d'un grand espace de stockage et d'un garage.
Un bien rare aux volumes généreux, situé dans un environnement recherché.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une très grande terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Côté nuit, vous trouverez une première chambre indépendante, ainsi que deux suites, chacune avec salle de bain, dressing et accès à une seconde grande terrasse.
L'appartement dispose également de deux WC indépendants, d'une buanderie, d'un grand espace de stockage et d'un garage.
Un bien rare aux volumes généreux, situé dans un environnement recherché.
**Honoraires à la charge du vendeur
Négociateur
LARDILLIER Noah
+33 6 19 54 31 30
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20
83700 SAINT RAPHAEL
Je suis intéressé(e) par ce bien
Caractéristiques
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83700
- VilleSAINT RAPHAEL
- SecteurSAINT RAPHAEL Centre Ville
- SituationVille,Proche plage
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- Etage4
- Nombre étages4
- Dernier EtageOui
- Rez de jardinNon
Aspects financiers
- Prix658000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété334 EUR / mois
- Taxe Foncière2432 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété21
- Charges annuelles (ALUR)4008 EUR
- Cotisation fonds travaux200 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface129.57 m2
- Surface loi Carrez129.57 m2
- Surface au sol148.12 m2
- Surface séjour56.68 m2
- Surface terrasse58.56 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction2002
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- VoletsRoulants électriques
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Chambre RDC3
- Salle(s) d'eau2
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffageClimatisation réversible
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
Autres
- AscenseurOui
- Nombre de terrasses2
- Nombre garages/Box1
- Fibre OptiqueOui
- DigicodeOui
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
- PiscineNon
- ClimatisationOui
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)30/07/2025
- Diagnostic CarrezOui
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique30/07/2025
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)1800 EUR
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie primaire140 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale60 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1500 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)08/06/2023
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2100 EUR
Visites
- PanneauNon
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2100€. Pour la date de référence 08/06/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 4008€.Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante