DERNIER ETAGE VUE MER

FREJUS €569 000 ** Réf. 2212

Surface : 95 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 4 Chambre(s) : 3 Salle(s) de bain : 1 Salle(s) d'eau : 1 Vue mer exceptionnelle

A Fréjus, Canat et Warton des Golfs 0494171051, secteur résidentiel, bel appartement neuf, dernier étage, 4 pièces de 95m² avec terrasse et une terrasse sur le toit de 63m², offrant une belle vue mer. L'appartement présente une pièce de réception avec sa cuisine ouverte à aménager. Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, toilettes.
Situé dans un environnement calme, cet appartement est très clair par son exposition SUD /EST;
Les frais de notaire sont offerts
Un double stationnement est inclus pour votre confort.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Experte immobilier

JUILIEN Séverine

+33 6 17 17 11 24

Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20 83700 Saint-Raphaël

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Caractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83600
Ville
FREJUS
Secteur
FRÉJUS Tour de Mare
Situation
Vue mer exceptionnelle
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Non
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
569000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
220 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
44
Charges annuelles (ALUR)
2640 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
95 m2
Surface loi Carrez
109.06 m2
Surface séjour
47.51 m2
Surface terrasse
108.51 m2

Extérieur

Année construction
2025
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Exposition Séjour
SUD
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Neuf
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre parking intérieur
2
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

Disponibilité
03/04/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Carrez
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
04/12/2023
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
46.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
24 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
250 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
350 EUR

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Surface : 300 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 8 Chambre(s) : 5 Salle(s) de bain : 4

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Exclusivité

Réf. 2729

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 2640€.
Affichage des informations légales : Canat & Warton | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20 - 83700 Saint-Raphaël | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

DERNIER ETAGE VUE MER

Caractéristiques

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Mandat

Diagnostics

Publicité

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