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  1. Accueil
  2. 4 pièces
  3. Référence 2098

RARE À LA VENTE - APPARTEMENT VUE MER À AGAY

AGAY €1 120 000 ** Réf. 2098
Surface : 106 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 4 Chambre(s) : 3 Salle(s) d'eau : 2 Vue mer exceptionnelle
Au coeur des roches rouges de l'Estérel, à seulement 150 m des plages et commerces, ce magnifique rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété de 4 lots offre une vue mer d'exception. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une terrasse face à la mer, d'une arrière-cuisine, d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que de deux chambres avec salle d'eau commune donnant sur un jardinet. Un sanitaire indépendant, une restanque paysagée, une cave et deux stationnements privatifs sécurisés complètent ce bien rare. Un cadre idyllique entre mer et nature, idéal pour les amoureux de la Côte d'Azur !

https://book.casap.com/f980c923-b145-4526-901e-4cc5ce25f29e
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
MERESSE Mickaël
Agent commercial
MERESSE Mickaël
+33 6 10 50 82 35
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 83700 SAINT RAPHAEL
N° RSAC : 811 785 302 Ville RSAC : Frejus
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Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      83530
    • Ville
      AGAY
    • Secteur
      AGAY
    • Situation
      Vue mer exceptionnelle
    • Vue Mer
      Oui
    • Bord de mer
      Oui
    • Nombre étages
      1
    • Dernier Etage
      Non
    • Rez de jardin
      Oui

    Aspects financiers

    • Prix
      1120000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Provision sur charges
      181 EUR
    • Taxe Foncière
      1594 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      4
    • Charges annuelles (ALUR)
      2180 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours
    • Quote part de charges
      2180

    Surfaces

    • Surface
      106 m2
    • Surface loi Carrez
      106.19 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Année construction
      1957
    • Forme Toiture
      Toiture composée
    • Neuf - Ancien
      Neuf
    • Etat général
      Excellent
    • Vis à Vis
      Non
    • Volets
      Roulants électriques

    Intérieur

    • Nombre pièces
      4
    • Chambres
      3
    • Chambre RDC
      3
    • Salle(s) d'eau
      2
    • Cuisine
      Américaine Amenagée Equipée
    • Nombre niveaux
      1
    • Exposition Séjour
      SUD
    • Méca. Chauffage
      Air pulsé
    • Mode Chauffage
      Climatisation réversible
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Excellent
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Cave(s)
      1
    • Nombre de terrasses
      2
    • Nombre parking extérieur
      2
    • Fibre Optique
      Oui
    • Digicode
      Oui
    • Visiophone
      Oui
    • Portail électrique
      Oui
    • Piscine
      Non
    • Climatisation
      Oui
    • Sous-sol
      Non
    • Panneau Solaire
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      04/04/2022
    • Diagnostic Carrez
      Oui
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      04/04/2022
    • Consommation énergie primaire
      B
    • Consommation énergie finale
      B
    • Valeur consommation énergie primaire
      70 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale
      70 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      2 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      500 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2021
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      730 EUR

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 730€. Pour la date de référence 01/01/2021.
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 2180€.
    Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
    Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante