Appartement T3 avec garage et cave - 1 / 10
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  1. Accueil
  2. 3 pièces
  3. Référence 3037

Appartement T3 avec garage et cave

SAINT RAPHAEL €275 000 ** Réf. 3037
Surface : 64 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 3 Chambre(s) : 2 Salle(s) d'eau : 1 Ville
Au deuxième étage d'une résidence, ce T3 traversant profite d'une triple orientation qui lui assure luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'un séjour/cuisine américaine prolongé d'une terrasse, de deux chambres, WC et d'une salle d'eau.

Atout supplémentaire, et non des moindres : l'appartement est vendu avec un garage et une cave.

Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
VALEUR Maxime
Expert immobilier
VALEUR Maxime
+33 6 13 65 28 67
Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20 83700 Saint-Raphaël
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Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      83700
    • Ville
      SAINT RAPHAEL
    • Secteur
      SAINT RAPHAEL Centre Ville
    • Situation
      Ville
    • Vue Mer
      Non
    • Bord de mer
      Non
    • Etage
      2
    • Nombre étages
      4
    • Dernier Etage
      Non
    • Rez de jardin
      Non

    Aspects financiers

    • Prix
      275000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Charges copropriété
      81.63 EUR / mois

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      45
    • Charges annuelles (ALUR)
      51.52 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours
    • Quote part de charges
      268

    Surfaces

    • Surface
      64.9 m2
    • Surface séjour
      23.18 m2
    • Surface terrasse
      6 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Non
    • Année construction
      1960
    • Forme Toiture
      Toit plat
    • Neuf - Ancien
      Ancien
    • Etat général
      Bon Etat
    • Vis à Vis
      Non
    • Volets
      Roulants électriques

    Intérieur

    • Nombre pièces
      3
    • Chambres
      2
    • Salle(s) d'eau
      1
    • Cuisine
      Américaine Amenagée Equipée
    • Exposition Séjour
      SUD
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Air pulsé
    • Mode Chauffage
      Climatisation réversible + électrique
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Très bon
    • Calme
      Non

    Autres

    • Ascenseur
      Oui
    • Type parking
      Simple
    • Type box
      Simple
    • Cave(s)
      1
    • Nombre de terrasses
      1
    • Nombre garages/Box
      1
    • Fibre Optique
      Oui
    • Digicode
      Oui
    • Visiophone
      Oui
    • Portail électrique
      Non
    • Piscine
      Non
    • Climatisation
      Oui
    • Sous-sol
      Non
    • Panneau Solaire
      Non

    Mandat

    • Disponibilité
      05/11/2026
    • Vente aux enchères
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      18/08/2026
    • Diagnostic Carrez
      Oui
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      18/08/2026
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Valeur consommation énergie finale
      169 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      B
    • Valeur Gaz Effet de serre
      6 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1040 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1460 EUR
    • Surface de référence
      63.69

    Visites

    • Panneau
      Non

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 51.52€.
    Affichage des informations légales : Canat & Warton | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20 - 83700 Saint-Raphaël | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
    Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante