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  2. 3 pièces
  3. Référence 2959

VUE MER EXCEPTIONNELLE

SAINT RAPHAEL €525 000 **dont5.00% TTC d'honoraires Réf. 2959
Surface : 60 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 3 Chambre(s) : 2 Salle(s) d'eau : 1 Piscine : 1 Proche plage,Ville
Magnifique appartement 3 pièces au dernier étage d'une copropriété de standing avec piscine. Vous profiterez d'une superbe terrasse offrant une vue mer exceptionnelle.
Ce bien est vendu avec un garage double ainsi qu'une place de parking, et une cave offrant un confort de vie optimal.
Un appartement rare, alliant prestations de qualité, cadre privilégié et emplacement recherché. Coup de coeur assuré !
** €525 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
GAMALIE Océane
Experte immobilier
GAMALIE Océane
+33 6 09 33 48 68
Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20 83700 Saint-Raphaël
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Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      83700
    • Ville
      SAINT RAPHAEL
    • Secteur
      SAINT RAPHAEL Proche Centre
    • Situation
      Proche plage,Ville
    • Vue Mer
      Oui
    • Bord de mer
      Non
    • Etage
      3
    • Nombre étages
      3
    • Dernier Etage
      Oui
    • Rez de jardin
      Non

    Aspects financiers

    • Prix
      525000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Charges copropriété
      166 EUR / mois
    • Taxe Foncière
      1662 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      25
    • Charges annuelles (ALUR)
      1992 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      60.92 m2
    • Surface loi Carrez
      60.92 m2
    • Surface séjour
      21.24 m2
    • Surface terrasse
      20 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Année construction
      2013
    • Forme Toiture
      Toit plat
    • Neuf - Ancien
      Récent
    • Etat général
      Très bon état
    • Vis à Vis
      Non
    • Volets
      Roulants électriques

    Intérieur

    • Nombre pièces
      3
    • Chambres
      2
    • Salle(s) d'eau
      1
    • Cuisine
      Américaine Amenagée Equipée
    • Exposition Séjour
      SUD OUEST
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Air pulsé
    • Mode Chauffage
      Climatisation réversible
    • Eau chaude
      Panneaux solaires
    • Etat intérieur
      Très bon
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Oui
    • Type parking
      Double
    • Type box
      Simple
    • Nombre de terrasses
      1
    • Nombre garages/Box
      2
    • Nombre parking extérieur
      1
    • Balcon ou terrasse
      Oui
    • Fibre Optique
      Oui
    • Digicode
      Oui
    • Visiophone
      Oui
    • Portail électrique
      Oui
    • Piscine
      Oui
    • Climatisation
      Oui
    • Sous-sol
      Oui
    • Panneau Solaire
      Oui

    Mandat

    • Disponibilité
      04/08/2026

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Diagnostic Carrez
      Oui
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      31/07/2026
    • Consommation énergie finale
      A
    • Consommation énergie primaire
      A
    • Valeur consommation énergie finale
      67 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      5 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      450 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      670 EUR

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 1992€.
    Affichage des informations légales : Canat & Warton | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20 - 83700 Saint-Raphaël | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
    Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante