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  1. Accueil
  2. 3 pièces
  3. Référence 2944

AU CALME

SAINT RAPHAEL €479 000 ** Réf. 2944
Surface : 73 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 3 Chambre(s) : 2 Salle(s) d'eau : 1 Ville,Proche plage
Canat & Warton Centre-ville 0498113520

Saint-Raphaël, aux portes du centre-ville, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié. Situé en étage, il bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Fonctionnel et agréable à vivre, il dispose également d'un garage privatif, un véritable atout en centre-ville.
À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien constitue une belle opportunité à découvrir rapidement.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
GAMALIE Océane
Experte immobilier
GAMALIE Océane
+33 6 09 33 48 68
Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20 83700 Saint-Raphaël
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Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      83700
    • Ville
      SAINT RAPHAEL
    • Secteur
      SAINT RAPHAEL Centre Ville
    • Situation
      Ville,Proche plage
    • Vue Mer
      Non
    • Bord de mer
      Non
    • Etage
      3
    • Nombre étages
      5
    • Dernier Etage
      Non
    • Rez de jardin
      Non

    Aspects financiers

    • Prix
      479000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Charges copropriété
      100 EUR / mois
    • Taxe Foncière
      1511 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      21
    • Charges annuelles (ALUR)
      1200 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      73.29 m2
    • Surface terrasse
      26.7 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Année construction
      2001
    • Forme Toiture
      Toit pente
    • Neuf - Ancien
      Récent
    • Etat général
      Très bon état
    • Vis à Vis
      Non
    • Volets
      Roulants électriques

    Intérieur

    • Nombre pièces
      3
    • Chambres
      2
    • Salle(s) d'eau
      1
    • Cuisine
      Américaine Amenagée Equipée
    • Exposition Séjour
      OUEST
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Air pulsé
    • Mode Chauffage
      Climatisation réversible
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Bon
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Oui
    • Type parking
      Simple
    • Nombre de terrasses
      1
    • Nombre garages/Box
      1
    • Balcon ou terrasse
      Oui
    • Fibre Optique
      Oui
    • Digicode
      Oui
    • Visiophone
      Oui
    • Portail électrique
      Oui
    • Piscine
      Non
    • Climatisation
      Oui
    • Sous-sol
      Non
    • Panneau Solaire
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Diagnostic Carrez
      Oui
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      27/12/2023
    • Consommation énergie finale
      B
    • Consommation énergie primaire
      B
    • Valeur consommation énergie finale
      37 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      70.7 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      2 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      500 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2021
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      690 EUR

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
    Affichage des informations légales : Canat & Warton | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20 - 83700 Saint-Raphaël | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
    Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante