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  2. 3 pièces
  3. Référence 2913

PLAGE S ET COMMERCES A PIEDS

SAINT AYGULF €377 000 ** Réf. 2913
Surface : 66 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 3 Chambre(s) : 2 Salle(s) d'eau : 1 Piscine : 1 Poche centre
À Saint-Aygulf, appartement 3 pièces en état impeccable, situé dans une petite copropriété avec piscine et parking intérieur, à quelques pas du centre-ville.

Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Une cave complète ce bien.

À seulement 300 mètres de la mer, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie de Saint-Aygulf.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
MEKERRI Louisa
Agent commercial
MEKERRI Louisa
+33 6 23 20 43 94
Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20 83700 Saint-Raphaël
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Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      83370
    • Ville
      SAINT AYGULF
    • Situation
      Poche centre
    • Vue Mer
      Non
    • Bord de mer
      Oui
    • Nombre étages
      1
    • Dernier Etage
      Non
    • Rez de jardin
      Oui

    Aspects financiers

    • Prix
      377000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Charges copropriété
      147 EUR / mois
    • Taxe Foncière
      1248 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      00
    • Charges annuelles (ALUR)
      1770 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      66 m2
    • Surface loi Carrez
      64.09 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Non
    • Année construction
      1975
    • Neuf - Ancien
      Ancien
    • Etat général
      Très bon état
    • Volets
      Roulants électriques

    Intérieur

    • Nombre pièces
      3
    • Chambres
      2
    • Salle(s) d'eau
      1
    • Cuisine
      Ouverte Aménagée Equipée
    • Exposition Séjour
      SUD
    • Méca. Chauffage
      Air pulsé
    • Mode Chauffage
      Climatisation réversible
    • Etat intérieur
      Très bon
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Non
    • Cave(s)
      1
    • Portail électrique
      Oui
    • Piscine
      Oui
    • Climatisation
      Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      11/05/2026
    • Diagnostic Carrez
      Oui
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      11/05/2026
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Consommation énergie finale
      D
    • Valeur consommation énergie finale
      101 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      193 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      B
    • Valeur Gaz Effet de serre
      7 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1230 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1670 EUR
    • Surface de référence
      66.2

    Visites

    • Panneau
      Non

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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    Mentions légales
    Les charges annuelles sont de 1770€.
    Affichage des informations légales : Canat & Warton | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20 - 83700 Saint-Raphaël | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
    Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante