Appartement de standing
SAINT RAPHAEL
€535 000 **dont4.90% TTC d'honoraires
Réf. 2833
Surface : 73 m²
Terrain : sur demande
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) d'eau : 1
Ville
Idéalement situé au coeur de Saint-Raphaël, à quelques pas des commerces, du port et des plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant de 73 m², niché au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence recherchée.
Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, ce bien propose une entrée élégante, un séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse, parfait pour profiter du climat méditerranéen, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à un balcon.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes indépendantes, offrant une distribution harmonieuse et fonctionnelle.
Ce bien rare en centre-ville est complété par des prestations particulièrement appréciées :
- Garage fermé
- Stationnement extérieur sécurisé
- Cave privative
Situé dans un environnement calme et privilégié, cet appartement allie confort de vie, luminosité et emplacement d'exception, idéal pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.
Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, ce bien propose une entrée élégante, un séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse, parfait pour profiter du climat méditerranéen, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à un balcon.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes indépendantes, offrant une distribution harmonieuse et fonctionnelle.
Ce bien rare en centre-ville est complété par des prestations particulièrement appréciées :
- Garage fermé
- Stationnement extérieur sécurisé
- Cave privative
Situé dans un environnement calme et privilégié, cet appartement allie confort de vie, luminosité et emplacement d'exception, idéal pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.
** €535 000 honoraires inclus | €510 000 hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Agent commercial
MERESSE Mickaël
+33 6 10 50 82 35
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20
83700 SAINT RAPHAEL
N° RSAC : 811 785 302
Ville RSAC : Frejus
Je suis intéressé(e) par ce bien
Caractéristiques
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83700
- VilleSAINT RAPHAEL
- SecteurSAINT RAPHAEL Centre Ville
- SituationVille
- Etage4
- Nombre étages5
- Dernier EtageNon
- Rez de jardinNon
Aspects financiers
- Prix535000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété180 EUR / mois
- Taxe Foncière1622 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété45
- Charges annuelles (ALUR)2160 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges2160
Surfaces
- Surface73 m2
- Surface loi Carrez72.5 m2
- Surface séjour24 m2
- Surface terrasse7 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1980
- Neuf - AncienRécent
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- VoletsRoulants électriques
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeGaz
- CalmeOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Nombre garages/Box1
- Nombre parking extérieur1
- Fibre OptiqueOui
- DigicodeOui
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
- PiscineNon
- ClimatisationOui
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
Terrain
- AspectPaysagé
- AménagementArboré
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Diagnostic CarrezOui
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique16/04/2026
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie finale93 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire113 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre17 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard940 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1330 EUR
- Surface de référence72.5
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 2160€.Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante