BELLE VUE DÉGAGÉE
SAINT RAPHAEL
€499 000 **
Réf. 2823
Surface : 76 m²
Terrain : sur demande
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1
Piscine : 1
Proche plage,Campagne et golf
Dans une résidence recherchée avec piscine, au calme, cet appartement séduit immédiatement par son cadre de vie privilégié et son agréable aperçu mer.
Dès l'entrée, vous découvrirez un beau séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, offrant confort et intimité, complété par une buanderie et des WC séparés.
À l'extérieur, deux terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à la détente, que ce soit pour profiter du soleil ou de la douceur des soirées.
Un grand garage de 33 m² vient parfaire ce bien, ainsi que des stationnements libres au sein de la résidence.
Idéalement située, profitez d'un emplacement privilégié avec les commerces accessibles à pied au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez un beau séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, offrant confort et intimité, complété par une buanderie et des WC séparés.
À l'extérieur, deux terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à la détente, que ce soit pour profiter du soleil ou de la douceur des soirées.
Un grand garage de 33 m² vient parfaire ce bien, ainsi que des stationnements libres au sein de la résidence.
Idéalement située, profitez d'un emplacement privilégié avec les commerces accessibles à pied au quotidien.
**Honoraires à la charge du vendeur
Négociateur
LARDILLIER Noah
+33 6 19 54 31 30
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20
83700 SAINT RAPHAEL
Je suis intéressé(e) par ce bien
Caractéristiques
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83700
- VilleSAINT RAPHAEL
- SecteurSAINT RAPHAEL Boulouris
- SituationProche plage,Campagne et golf
- Vue MerOui
- Bord de merNon
- Etage1
- Nombre étages2
- Dernier EtageNon
- Rez de jardinNon
Aspects financiers
- Prix499000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété136.5 EUR / mois
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété74
- Charges annuelles (ALUR)1638 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface76 m2
- Surface loi Carrez75.89 m2
- Surface séjour26.03 m2
- Surface terrasse37 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction2006
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- VoletsRoulants électriques
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Chambre RDC2
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Exposition SéjourEST - SUD
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
Autres
- AscenseurOui
- Nombre de terrasses2
- Nombre garages/Box1
- Fibre OptiqueOui
- DigicodeOui
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- ClimatisationOui
- Sous-solOui
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Diagnostic CarrezOui
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique03/04/2026
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie primaire134 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard970 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1370 EUR
Visites
- PanneauNon
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 74 lots.Les charges annuelles sont de 1638€.Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante