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  1. Accueil
  2. 3 pièces
  3. Référence 2788

VUE MER PANORAMIQUE

FREJUS €998 000 ** Réf. 2788
Surface : 72 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 3 Chambre(s) : 2 Salle(s) d'eau : 1 Pieds dans l'eau,Vue mer exceptionnelle,Proche plage,Ville
En front de mer à FREJUS PLAGE.
Sublime Appartement T3 en étage élevé, offrant une vue spectaculaire sur la mer et la baie de Saint-Raphaël.
Ce bien d'exception a été entièrement rénové par une architecte d'intérieur alliant matériaux nobles et décoration soignée pour créer une ambiance chic et chaleureuse.
Vous serez séduits par ses prestations et son emplacement de premier ordre.
Cet appartement bénéficie d'un garage privatif et d'une cave.
Copropriété prisée et sécurisée, proche des commerces et au pied des plages de sable fin.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
POURON Guillaume
Agent commercial
POURON Guillaume
+33 6 95 51 34 15
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 83700 SAINT RAPHAEL
N° RSAC : 834366239 Ville RSAC : TOULOUSE
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Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      83600
    • Ville
      FREJUS
    • Secteur
      FRÉJUS Plage
    • Situation
      Pieds dans l'eau,Vue mer exceptionnelle,Proche plage,Ville
    • Vue Mer
      Oui
    • Bord de mer
      Oui
    • Etage
      5
    • Nombre étages
      9
    • Dernier Etage
      Non
    • Rez de jardin
      Non

    Aspects financiers

    • Prix
      998000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Charges copropriété
      223.13 EUR / mois

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      80
    • Charges annuelles (ALUR)
      2677.6 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      72.4 m2
    • Surface loi Carrez
      72.4 m2
    • Surface séjour
      30.5 m2
    • Surface terrasse
      12 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Non
    • Année construction
      1970
    • Forme Toiture
      Toit plat
    • Neuf - Ancien
      Ancien
    • Etat général
      Bon Etat
    • Vis à Vis
      Non
    • Volets
      Roulants électriques

    Intérieur

    • Nombre pièces
      3
    • Chambres
      2
    • Chambre RDC
      2
    • Salle(s) d'eau
      1
    • Cuisine
      Américaine Amenagée Equipée
    • Nombre niveaux
      1
    • Exposition Séjour
      SUD
    • Méca. Chauffage
      Air pulsé
    • Mode Chauffage
      Climatisation réversible
    • Eau chaude
      Thermodynamique
    • Etat intérieur
      Somptueux
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Oui
    • Cave(s)
      1
    • Nombre de terrasses
      1
    • Nombre garages/Box
      1
    • Fibre Optique
      Oui
    • Digicode
      Oui
    • Visiophone
      Oui
    • Portail électrique
      Oui
    • Piscine
      Non
    • Climatisation
      Oui
    • Sous-sol
      Non
    • Panneau Solaire
      Non

    Mandat

    • Disponibilité
      12/03/2026

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      31/01/2026
    • Diagnostic Carrez
      Oui
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      31/01/2026
    • Consommation énergie primaire
      B
    • Consommation énergie finale
      B
    • Valeur consommation énergie finale
      53 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      74 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      B
    • Valeur Gaz Effet de serre
      8 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      580 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      800 EUR
    • Surface de référence
      72.4

    Visites

    • Panneau
      Non

    Publicité

    • Biens d'exception
      Oui
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 2677.6€.
    Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
    Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante