Boulouris
SAINT RAPHAEL
€516 000 **
Réf. 2712
Surface : 73 m²
Terrain : sur demande
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1
Piscine : 1
Proche plage
Situé dans le quartier de Boulouris, à seulement 500 m des commerces du centre et 950 m des plages, cet agréable appartement en rez-de-jardin exposé Sud / Sud-Est vous séduira par son cadre de vie calme et verdoyant.
Au sein d'une belle copropriété de standing, parfaitement entretenue, bénéficiant de deux piscines et d'un parc paysager, ce 3 pièces offre une surface confortable et une distribution idéale.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse et jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements.
Un garage en annexe vient compléter ce bien.
Un appartement alliant confort, luminosité et qualité de vie, idéal aussi bien en résidence principale que secondaire, dans un secteur prisé de Saint-Raphaël.
Au sein d'une belle copropriété de standing, parfaitement entretenue, bénéficiant de deux piscines et d'un parc paysager, ce 3 pièces offre une surface confortable et une distribution idéale.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse et jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements.
Un garage en annexe vient compléter ce bien.
Un appartement alliant confort, luminosité et qualité de vie, idéal aussi bien en résidence principale que secondaire, dans un secteur prisé de Saint-Raphaël.
**Honoraires à la charge du vendeur
Agent commercial
MERESSE Mickaël
+33 6 10 50 82 35
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20
83700 SAINT RAPHAEL
N° RSAC : 811 785 302
Ville RSAC : Frejus
Je suis intéressé(e) par ce bien
Caractéristiques
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83700
- VilleSAINT RAPHAEL
- SecteurSAINT RAPHAEL Boulouris
- SituationProche plage
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- Nombre étages3
- Rez de jardinOui
Aspects financiers
- Prix516000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété280 EUR / mois
- Taxe Foncière1532 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété138
- Charges annuelles (ALUR)3352 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges3352
Surfaces
- Surface73 m2
- Surface loi Carrez72.87 m2
- Surface séjour27.59 m2
- Surface terrasse23.04 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2006
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- VoletsRoulants électriques
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Chambre RDC2
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Exposition SéjourSUD EST
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffageClimatisation réversible
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
Autres
- AscenseurOui
- Nombre garages/Box1
- Fibre OptiqueOui
- DigicodeOui
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- ClimatisationOui
- Sous-solOui
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)10/03/2026
- Diagnostic CarrezOui
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique10/03/2026
- Consommation énergie primaireB
- Consommation énergie finaleB
- Valeur consommation énergie finale51 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire97 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2022
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard730 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1050 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 138 lots.Les charges annuelles sont de 3352€.Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante